직주근접이 대세, 워라밸 누리는 오피스텔 지제역 삼부르네상스
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작성자 수집기 작성일 23-09-18 13:40 조회 114 댓글 0본문
경기도 평택시에 분양 중인 ‘지제역 삼부르네상스’가 우수한 상품성과 탄탄한 배후수요를 갖추고 있어 수요자들의 관심이 집중된다 세교동 일원에 들어서는 단지는 지하 3층~지상 10층, 전용면적 47~59㎡, 총 180실 규모로 건립된다. 특히, 단지가 들어서는 평택세교지구는 주변으로 지제세교지구, 영신지구, 모산영신지구 등 다수의 도시개발사업이 예정돼 있어 평택을 대표하는 신흥 주거지로 부상할 전망이다. 올해 서울 비아파트 임대차 시장에서 월세 거래가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 나타났다. 전세사기와 깡통전세 등에 대한 두려움이 여전히 유지되고 있는 것으로 보인다. 전월 서울부동산정보광장을 살펴본 결과 올해 1~7월 서울 비아파트단독·다가구 및 연립·다세대의 전월세 거래량은 16만2192건으로 집계됐다. 이중 월세는 9만7801건, 전세는 6만4391건으로 월세 비중이 60.3%를 차지했다. 서울 비아파트 임대차 시장에서 월세 비중이 60%를 넘은 건 서울부동산정보광장이 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년1~7월 기준 이후 처음이다. 이처럼 금리의 상승으로 전세비용 부담이 커진 수요자들이 전세대출의 비싼 이자를 감당하는 대신 월세를 내는 쪽을 선택하면서, 오피스텔을 중심으로 투자 수요도 살아날 것으로 보인다. ‘지제역 삼부르네상스’는 주거형 오피스텔로 공급돼 규제의 영향에서도 비교적 자유롭다. 만 19세 이상의 수요자라면, 주택 보유세대주 여부와 관계없이 누구나 청약통장을 사용하지 않고 청약이 가능하다. 무엇보다, 오피스텔 분양권은 주택 수에 포함되지 않아 향후 아파트 청약 시 무주택 요건을 유지할 수 있으며, 재당첨 제한도 없다.
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