롯데건설, 동문건설 등 중도금 무이자 혜택 새 아파트 공급해 주목 > 경제기사 | economics

분양가 상승요인 多··· 중도금 무이자 혜택 제공 눈길;롯데건설, 동문건설 등 금융 혜택 갖춘 단지 공급해 수요자 관심 집중

광명 롯데캐슬 시그니처 투시도

[서울경제] 각종 분양혜택을 제공하는 아파트가 인기를 끌고 있다. 고금리 시대에 더해 뚜렷한 분양가 상승 기조가 맞물리는 등 수요자 부담이 높아진 데 따른다. 이에 중도금 무이자 혜택을 제공하는 아파트의 인기가 높아지고 있는 추세다.

주택도시보증공사HUG의 ‘민간 아파트 분양 가격 동향’ 자료에 따르면, 3월 기준 전국 민간 아파트의 평균 분양 가격은 3.3㎡당 563만3,000원으로 전년 동월 480만5,000원 대비 17.24% 상승했다. 1년 사이에 평당 평균 분양가가 급등하며 자금 부담이 커질대로 커진 상황이다. 이렇다보니 수요자들은 자금 부담을 덜 수 있는 금융 혜택 제공 단지들을 선호하는 모습을 보이고 있다.

업계 전문가는 “당분간 분양가가 내려갈 만한 요인이 없는 만큼 이러한 분양가 상승 기조는 계속될 전망이어서 수요자들도 분양가가 더 오르기 전에 신축 단지를 선점하려는 움직임을 보이고 있다”면서 “특히 분양가가 오르고 있는 만큼 분양가 관련 다양한 혜택을 제공하는 단지들의 인기는 꾸준히 올라갈 것으로 예상된다”고 전했다.

‘평택 화양 동문 디 이스트’ 투시도

이러한 가운데, 강원특별자치도 원주시에 동문건설이 분양 중인 ‘원주 동문 디 이스트’가 합리적인 분양가와 다양한 금융 혜택으로 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 이 단지는 지하 2층 ~ 지상 15층, 11개동, 전용면적 80·84·115㎡, 총 873세대 규모로 조성된다.

동문건설의 ‘원주 동문 디 이스트’는 합리적인 가격과 함께 수요자들의 경제적 부담을 더욱 낮춰주기 위해 특별한 금융 혜택도 마련했다. 1차 계약금 1,000만원 정액제와 계약금 5% 무이자, 중도금 전액 무이자 혜택은 물론 계약지원 특별혜택까지 제공할 예정이다. 이러한 특별 계약 혜택을 제공해 수요자들의 초기 자금 마련 부담과 향후 이자 납부에 대한 부담을 동시에 낮춘 동문건설의 ‘원주 동문 디 이스트’는 현재 선착순 동호지정 계약을 진행 중이다.

또, 동문건설이 경기 평택시에 공급하는 ‘평택 화양 동문 디 이스트’ 역시 중도금 무이자 혜택이 제공돼 눈길을 끌고 있다. 단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 84·107㎡, 총 753세대 규모다. 단지는 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 수요자의 자금 부담을 최소화시킬 예정이다.

롯데건설이 경기 광명시 광명5동 일원에 분양하는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’는 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 15개동, 1,509세대 규모로 전용면적 39~59㎡ 533세대를 일반분양한다. 단지는 1차 계약금 1000만원 정액제가 적용되며, 특히 전용면적 39·49㎡ 타입은 중도금 전액 무이자 혜택을 받을 수 있다.

GS건설과 한화 건설부문이 광주광역시 북구 운암동 일원에 짓는 ‘운암자이포레나 퍼스티체’는 1차 계약금 1천만원 정액제, 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 총 3개 단지, 지하 3층 ~ 지상 29층, 37개동, 전용면적 59~109㎡, 총 3,214세대 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 59~84㎡, 총 1,192세대가 일반분양된다. 단지 바로 앞에 경양초와 운암중이 있고 대형마트와 병원 등 생활 편의시설 이용이 쉽다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com

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