서울 인구 감소할때 경기는 115만 늘었다…그 이유가? > 경제기사 | economics

경기도 순이동 인구수가 지난 10년간 100만명을 넘은 것으로 나타났다. 아파트 입주율과 입주전망지수 또한 오름세다. 경기 지역의 신도시 개발이 활발히 이뤄지면서 ‘탈서울화’ 현상에 가속도가 붙는 모양새다.


16일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 ‘국내인구이동통계’ 자료를 분석한 결과, 지난 2014년 1월부터 올해 8월까지 경기도 순이동 인구수는 115만9129명으로 집계됐다. 순이동 인구수는 총전입자 수에서 총전출자수를 뺀 값으로, 순이동 인구수가 많을수록 인구 유입이 활발하다는 것을 의미한다.

경기도의 순이동 인구수는 수도권 타지역에 비해 월등히 높다. 지난 10년간 인천의 순이동 인구수는 9만6493명에 그쳤으며, 서울은 오히려 88만6770명이 줄어든 것으로 나타났다. 올해 8월 순이동 인구수만 보면 경기6234명, 인천1785명은 늘었지만, 서울은 3848명이 오히려 감소했다.

서울의 분양가 등이 상승하면서, 서울에서 내 집 마련을 원하는 수요자들이 자금 마련에 부담을 느끼고 서울과 인접한 경기 지역으로 눈길을 돌린 것으로 보인다. 경기 지역이 현재 신규 택지 조성과 신도시 조성 사업이 계획 및 진행되고 있어 젊은 세대들이 유입되는 것 또한 중요한 요인이다.

경기 입주율과 입주전망지수 역시 증가하고 있다. 주택산업연구원의 ‘2014년 10월 아파트입주전망지수’ 자료에 따르면 올해 8월 대비 9월 인천·경기권 아파트 입주율은 2.1%p 상승했다. 10월 아파트 입주전망지수 또한 경기도는 17.7%p 오른 반면, 서울은 8.6%p 상승했다.

올해 경기도에서는 신규 단지들도 대거 분양을 앞두고 잇다. DL이앤씨는 15일 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 조성 중인 ‘아크로 베스티뉴’ 주택전시관을 개관한다. DL이앤씨가 경기권 최초로 하이앤드 브랜드인 ‘아크로’를 적용한 단지로 경기도 최대 학원가인 평촌학원가와 가까운 것이 특징이다.

동문건설은 오는 19일 경기도 파주시 문산읍 문산리 일원에 짓는 ‘파주 문산역 3차 동문디 이스트 센트럴’의 1순위 청약 접수를 진행한다. 문산역세권 입지를 갖춘 곳으로, 문산중앙병원, 문산자유시장 등 당동 생활권을 갖췄다. 문산천, 당동공원, 북부공원, 통일공원 등 쾌적한 자연환경을 가까이 누릴 수 있다.

HDC현대산업개발은 경기도 광주시 곤지암 역세권에 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’를 이달 분양할 예정이다. 라온건설은 경기 남양주 와부읍의 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’를 이달 분양한다.

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