"더 오르기 전에 사자" 서울 첫 내집마련 26개월만에 최대치 > 경제기사 | economics

지난달 생애최초 부동산 매수자 4051명
연초보다 47%↑, 2022년 5월 이후 최대
"집값 상승 불안감, 금리 인하 영향"

집값 상승이 지속되면서 서울에서 생애 첫 내집마련에 나서는 무주택자가 2년 2개월 만에 최대치를 기록했다. 집값 추가 상승 가능성, 대출금리 인하 등이 실수요자들의 주택 매수를 부추겼다고 전문가들은 분석했다.

6일 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기매매 신청 현황’에 따르면 지난달 서울 지역 생애 첫 부동산 매수자는 4051명으로 집계됐다. 2022년 5월4696명 이후 가장 높은 수치다. 전달3970명 대비 81명 증가했으며 올해 1월2762명과 비교하면 47%1289명 늘었다.

집값이 뛰자 집을 못 살 수도 있다는 불안감이 커지고 있는 것으로 분석된다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “지금은 실거주자가 움직이고 있는 시장”이라면서 “아파트 매매·전세가 상승이 계속되자 주택 구입을 못 할 수 있다는 불안감과 더 늦기 전에 사야 한다는 심리가 커져 실수요자들이 주택 매수에 나선 것으로 보인다"고 설명했다.

서울 아파트 매매가격은 지난 3월 말 이후 4개월 넘게 오름세를 나타냈다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향조사에 따르면 지난달 5주차29일 기준 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.28% 상승하며 19주 연속 올랐다.

매수세를 견인한 것은 30대였다. 지난달 서울 생애 첫 부동산 매수자의 47%1903명를 차지해 전 연령대에서 가장 비중이 컸다. 30대 생애최초 매수자는 지난 4월 한 차례를 제외하면 올해 계속해서 상승 곡선을 그려왔다. 5060세대 등이 매달 등락을 거듭하는 것과는 대조적이다. 40대가 986명으로 뒤를 이었고 50대 483명, 20대 412명, 70대 이상 65명, 미성년자 8명 순이었다.

서울 내 생애최초 매수자가 가장 많이 몰린 지역은 서대문구350명였다. 강동구325명, 강서구259명, 송파구246명 등에서도 매수세가 활발했다. 서초구와 강남구도 각각 187명, 116명의 선택을 받았다.

대출금리가 떨어진 것도 매수심리를 자극했다. 올해 상반기 시중은행 대출금리가 5%대까지 내려가면서 같은 기간 은행권의 주택담보대출이 27조원 가까이 늘어났다. 신생아 특례대출 등 저금리 정책상품 역시 매수심리 개선에 영향을 미쳤다. 윤 전문위원은 “연초와 비교해 대출금리가 인하돼 실수요자들이 적극적으로 매수에 나서고 있다”고 설명했다.

권현지 기자 hjk@asiae.co.kr

[관련기사]
☞ "손흥민 강남클럽서 수천만원 결제"…소속사 "선처 없다"
☞ 어디선가 풍겨오는 이상한 냄새…"승무원들도 흠칫 놀라"
☞ 유재석 유튜브 나간 전도연 "세상 불편했다…둘은 그냥 대학동기"
☞ "내조 안하는 아내…외모만 보고 한 결혼 후회되네요"
☞ 한국 도착한 필리핀 이모님 "다들 부러워해…돈 많이 모아 가족 도울 것"

▶ 2024년 사주·운세·토정비결 확인!
▶ 파리올림픽, 메달보다 빛나는 열정의 무대 모아보기

lt;ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제www.asiae.co.kr 무단전재 배포금지gt;