아파트 한 채 200억 하더니…35% 폭락 > 경제기사 | economics

[한국경제TV 김현경 기자]


한때 세계에서 가장 비싼 가격을 자랑했던 홍콩의 고급 아파트가 마지막 거래가격인 1억100만홍콩달러약 180억원보다 무려 35% 폭락한 가격에 거래됐다.

12일 홍콩 사우스차이나모닝포스트SCMP에 따르면 중국의 한 사업가가 6천500만홍콩달러약 117억원에 홍콩의 부촌인 미드레벨 지역의 고급 아파트를 매수한 사실이 알려졌다.


이번에 거래된 154평대의 이 아파트는 지난해 약 1억1천만홍콩달러약 199억에 매물이 나왔는데, 이는 2016년 마지막 거래가격인 1억100만홍콩달러보다 약간 높은 금액이었다.

지난 6일 이 아파트를 매수한 사람은 중국 쓰촨성에서 200억위안약 3조원 규모의 자동차 관련 사업체를 운영하는 안즈푸安治富 대표로 알려졌다.

홍콩 현지 부동산 중개 사업자는 "홍콩의 고급 주택을 보유한 중국 본토 출신들이 지난 2년간 다양한 이유로 매도를 시도하는 것을 목격했다"며 "동시에 최근 고가의 홍콩 부동산을 매수하는 사람들도 대부분 본토 출신이다"라고 SCMP에 전했다.

최근 홍콩 정부는 주거용 및 비주거용 부동산 모두에 대한 대출한도를 늘리고, 홍콩의 금융기관 6곳은 올해 두 번 대출 금리를 인하했다.

홍콩의 장기화한 부동산 침체를 해소하기 위해 내놓은 일련의 조치에 일부 투자자들이 반응하고 있다고 SCMP는 짚었다.

글로벌 부동산 종합회사인 나이트 프랭크의 루시아 렁 이사는 "최근 부실 매물을 노리는 투자자들의 관심이 커지고 있다"면서 "고급 주택 가격은 크게 하락하지 않을 수도 있지만, 부실 부동산은 최대 50%까지 가격이 내려갈 수 있다"고 분석했다.

사진=연합뉴스, 기사 내용과 직접 관련 없음

김현경 기자 khkkim@wowtv.co.kr


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