"샀더니 집값 빠져" 난리인데…끄떡없는 이 동네, 가격 쑥 > 경제기사 | economics

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경기 부진, 대출 규제 등으로 부동산 시장 한파에도 서울 아파트 매매가격은 상승했다. 특히 강남, 서초, 용산 등 도심 주요 지역 위주로 상승세가 눈에 띈다.

8일 KB부동산 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 지난 3일 기준 전국 아파트 매매는 지난주 대비 -0.06%, 전세 -0.01%를 기록했다. 서울 아파트 매매는 0.01% 상승, 전세는 0.00% 보합을 보였으며, 경기도 매매는 0.05% 하락, 전세 0.03% 상승, 수도권 매매는 0.03% 하락했다. 서울의 매수우위지수는 전주 37.9보다 상승한 42.0이다.

지역별 매매가격 변동률은 인천을 제외한 5개 광역시-0.1%는 울산-0.02%, 광주-0.04%, 대전-0.11%, 부산-0.12%, 대구-0.13% 모두 하락했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격도 0.08% 하락했고, 지역별로 전북0.01%은 상승, 충북-0.01%, 세종-0.03%, 강원-0.05%, 전남-0.09%, 경남-0.11%, 충남-0.12%, 경북-0.13%이 하락했다.


서울 아파트 매매가격은 0.01% 상승했다0.01%1/6 → 0.00%1/13 → 0.01%1/20 →0.01%2/3. 강남구0.08%, 서초구0.07%, 용산구0.07%, 양천구0.06%, 성동구0.06% 등이 상승했고, 금천구-0.05%, 도봉구-0.04%, 노원구-0.04%, 관악구-0.03% 등이 하락했다.

경기도는 전주 대비 -0.06% 하락했다-0.06%1/13 → -0.06%1/20 → -0.05%2/3. 과천시0.17%, 하남시0.03%, 용인시 수지구0.02%, 수원시 영통구0.02%, 성남시 분당구0.01%가 상승했고, 안성시-0.55%, 이천시-0.5%, 용인시 처인구-0.26%, 평택시-0.17%, 고양시 일산서구-0.13%, 동두천시-0.12%, 파주시-0.09%, 의정부시-0.08% 등이 하락했다. 인천-0.02%은 서구0.02% 상승, 계양구-0.11%, 미추홀구-0.06%, 연수구-0.02%, 남동구-0.01%가 하락했다.

전국 아파트 전세가격은 -0.01% 하락했다. 수도권은 0.02% 상승, 기타 지방은 -0.04% 하락했다. 5개 광역시-0.03%는 울산0.05%, 부산0%, 광주-0.01%, 대구-0.08%, 대전-0.09% 순으로 변동을 보였다.

서울 전세는 보합이다. 지역별로 서초구0.12%, 광진구0.08%, 종로구0.07% 등이 상승했고, 동대문구-0.09%, 성북구-0.07%, 강북구-0.06% 등이 하락했다.

경기도 아파트 전세가격은 0.03% 상승했다. 과천시0.44%, 수원시 권선구0.3%, 용인시 수지구0.24%, 구리시0.17%, 시흥시0.09%, 수원시 장안구0.08%, 양주시0.07% 등이 상승했고, 안성시-0.32%, 광명시-0.18%, 이천시-0.18%, 광주시-0.07%, 안양시 만안구-0.05%, 안양시 동안구-0.04%, 용인시 처인구-0.04% 등은 하락했다.

서울의 매수우위지수는 전주 37.9보다 상승한 42.0을 기록했다. 인천22.7을 제외한 5개 광역시에서는 울산29.8이 가장 높다. 대전 22.7, 부산 15.3, 광주 13, 대구 12.5로 100 미만의 매도자 많음 상황이다.

홍재영 기자 hjae0@mt.co.kr

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