"영끌 막혀 피 같은 집 날릴 판"…은행 몸사리기에 둔촌주공 입주민 멘붕 > 경제기사 | economics

역대 최대 규모의 재건축 단지인 서울 강동구 올림픽파크포레온옛 둔촌주공아파트 입주를 앞두고 시중은행들이 잇따라 잔금대출 경쟁에 뛰어들고 있다. 1만2000여 세대가 입주하는 올림픽파크포레온은 대출규모가 8조원에 이를 것으로 추산된다. 은행들은 실적과 수익을 고려했을 때 이번 대출 경쟁에 뛰어들어야 하는 상황이다.


11일 하나은행은 이날 올림픽파크포레온의 잔금대출 한도 및 금리를 발표했다. 5년 고정혼합형 금리는 이날 기준 최저 연4.641%에 한도는 3000억 원이다. 지난 6일부터 올림픽파크포레온에 대한 잔금대출 신청을 받고 있는 KB국민은행과 한도는 같다. 국민은행의 금리는 최저 연4.8%이다.

신한은행은 내년부터 올림픽파크포레온에 대한 잔금대출을 실행한다고 이날 밝혔다. 올해 연말까지 가계대출 규모 관리 차원에서 이 아파트와 관련한 잔금대출은 취급하지 않기로 결정했다. 내년 잔금대출 한도는 1000억원이고 금리는 금융채 5년물 1.5%로 정해졌다. 대략 연 4.8% 정도이다.

대출 경쟁에 신중하게 참전한 은행권과 달리 새마을금고, 지역 농협 등 일부 상호금융들은 연 4% 초반대 금리를 내세워 공격적인 영업을 하고 있다. 이에 일부 지역 농협에서는 빠르게 한도가 소진되는 경우도 나타났다.

금융당국에선 올림픽파크포레온 잔금대출 흐름을 주시하고 있다. 다소 진정세로 돌아선 은행권 가계부채에 부담으로 작용할 수 있기 때문이다.

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