"공사할수록 손해"…롯데건설, 대전 오피스텔 사업 시공권 포기 > 경제기사 | economics

지방 부동산 시장 침체에 건설사 사업 포기 잇따라

서울=연합뉴스 권혜진 기자 = 지방에서 미분양 등으로 부동산 시장 침체가 지속되자 건설사들이 거액의 손실에도 지방 사업장의 시공권을 포기하는 사례가 잇따르고 있다.

5일 건설업계에 따르면 롯데건설은 최근 대전 도안지구 오피스텔 개발사업 시공권을 포기했다.

지하 4층∼지상 47층 건물에 오피스텔 1천41실과 부대 시설 등을 조성하는 사업으로, 롯데건설은 토지 확보 과정에서 시행사에 300억원의 후순위 대출 보증을 섰다.

이 사업은 토지 확보 이후에도 지방 부동산 시장 침체로 본 프로젝트파이낸싱PF 전환을 하지 못한 채 브릿지론 만기를 계속 연장했으며 롯데건설은 최근 결국 사업 포기를 결정했다.

롯데건설의 사업 포기로 대출 보증을 선 300억원은 돌려받지 못해 손실로 남게 됐다.

롯데건설 관계자는 "300억원 손실이 생기는 것은 맞지만 오히려 시공에 나서면 더 큰 손실이 발생한다고 판단해 포기하기로 했다"고 밝혔다.

건설사가 이처럼 손절을 결정하는 것은 처음이 아니다.

대우건설은 지난해 2월 부동산 경기 침체에 따른 미분양 우려로 울산의 한 주상복합아파트 신축사업 시공권을 반납했다.

당시 시행사가 토지 매입과 인허가 비용 등을 위해 1천억원을 조달했으며 대우건설이 440억원의 대출 보증을 제공했는데 이를 자체 자금으로 상환하고 시공권을 포기한 것이다.

롯데건설과 마찬가지로 대우건설도 시장 상황 등을 볼 때 초기 투입 비용을 포기하더라도 사업을 접는 편이 낫다고 판단했다는 것이 업계 평가다.

건설사들이 LH로부터 토지를 분양받아 사전청약을 진행하고는 미분양이나 사업성 등에 대한 우려로 포기하는 사례도 속출하고 있다.

올해 들어 사전청약 후 사업이 무산된 민간 아파트는 인천가정2지구 B2블록, 경기 파주운정3지구 주상복합용지 3·4블록 등 7개 단지에 이른다.

한 업계 관계자는 "분양 시장 분위기가 괜찮다고는 하지만 서울과 수도권 일부 지역에만 해당하는 얘기"라면서 "지방은 미분양이 해소되지 않아 줄줄이 일정이 연기되고 있다"고 말했다.

lucid@yna.co.kr

끝

[이 시각 많이 본 기사]

☞ 베트남 여성, 전신 레깅스 입고 경복궁서 요가…SNS서 논란

☞ 한밤중 한라산서 4t 무게 자연석 훔치려다 등산로에 떨어뜨려

☞ 프로포폴 상습 투약 강남 병원장 수사…아내도 중독으로 숨져

☞ 백종원, 통영 해산물 축제 불편에 사과…"교훈 삼겠다"

☞ 훼손 시신 북한강 유기한 군 장교 구속…"증거인멸·도주우려"

☞ 스스로 넘어진 음주 오토바이에 뺑소니 오인신고 소동

☞ 병력난 호주군, 장기복무 결정 시 4천500만원 일시불 보너스

☞ "정규직-비정규직 다니는 길 가로등 밝기 마저 차이 있었다"

☞ 땅속 송유관 드릴로 구멍 내 석유 180ℓ 훔친 일당 최대 징역6년

▶제보는 카카오톡 okjebo
▶연합뉴스 앱 지금 바로 다운받기~
<저작권자c 연합뉴스, 무단 전재-재배포, ai 학습 및 활용 금지> 저작권자c>