서울 아파트값 17주 연속 상승…5년10개월 만에 최대 상승폭 > 경제기사 | economics

한국부동산원 7월3주 아파트가격 동향
송파 0.62%, 서초 0.47%, 강동 0.39% 등
"동남권 중심으로 빠르게 매물 소진 중"



[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 점점 커지며 17주 연속 상승세를 이어가고 있다. 서울 아파트 전셋값은 상승 폭은 다소 줄었으나 61주 연속 상승세를 이어갔다.

18일 한국부동산원이 7월 셋째 주15일 기준 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.05% 상승하며 지난주0.04% 대비 상승 폭이 확대됐다.


지역별로 살펴보면 수도권0.12%→0.13% 및 서울0.24%→0.28%은 이번 주에도 상승 폭이 확대됐다. 특히 서울은 17주 연속 상승세를 이어오며 2018년 9월 셋째주0.26%의 상승 폭을 5년10개월 만에 경신했다.

서울 강북의 경우 성동구0.60%는 행당·응봉동 역세권 대단지 위주로, 광진구0.38%는 자양·광장동 위주로, 마포구0.38%는 연남·아현동 위주로, 용산구0.30%는 한강로·효창동 등 선호단지 위주로, 서대문구0.28%는 북아현·남가좌동 위주로 상승했다.

강남은 송파구0.62%는 신천·잠실동 재건축·대단지 위주로, 서초구0.47%는 잠원·반포동 위주로, 강동구0.39%는 상일·암사동 주요단지 위주로, 강남구0.32%는 압구정·개포·역삼동 위주로 상승했다.

부동산원은 "동남권을 중심으로 빠른 속도로 매물이 소진되고 상승거래가 발생하고 있으며, 일부 단지가 신고가를 갱신하는 등 거래 분위기 회복으로 인근지역 가격상승 기대심리도 고조되고 있다"고 말했다.

경기0.06%→0.07%에서는 고양 일산서구-0.14%는 덕이·대화동 위주로, 고양 일산동구-0.10%는 중산·마두동 구축 위주로 하락했으나, 과천시0.44%는 부림·별양동 주요단지 위주로, 성남 분당구0.27%는 수내·이매동 위주로, 수원 영통구0.26%는 영통·원천동 대단지 위주로, 성남 수정구0.15%는 창곡·고등동 위주로 상승했다.

또 인천0.06%→0.07%에서는 동구0.12%는 송현·송림동 준신축 위주로, 미추홀구0.09%는 주안·도화동 대단지 위주로, 계양구0.09%는 작전·계산동 소형규모 위주로, 서구0.09%는 정주여건 양호한 청라·원당동 위주로, 중구0.08%는 중산·운남동 주요단지 위주로 상승했다.

반면 지방-0.03%→-0.04%에서는 오히려 하락 폭이 확대됐다. 5대 광역시-0.06%→-0.05%, 세종-0.14%→-0.08%, 8개도-0.01%→-0.02% 등이 모두 하락세를 이어갔다.

한편 전세시장에서는 매물부족 현상이 나타나면서 상승세가 계속되고 있다. 전국 주간 아파트 전셋값은 0.06% 상승을 기록하며 지난주0.05% 대비 상승 폭이 확대됐다.

수도권0.13%→0.14%은 상승 폭이 확대된 반면, 서울0.20%→0.18%은 상승 폭이 다소 축소됐다. 그러나 서울 아파트 전셋값은 여전히 61주 연속으로 상승하고 있다.

부동산원은 "서울은 꾸준한 임차 수요가 이어지며, 학군지 및 정주여건 양호한 선호단지 위주로 상승 거래가 발생하고 매물부족 현상이 지속되며, 인근 단지로 상승세가 확산하는 등 서울 전체 상승이 지속되고 있다"고 밝혔다.

다만 전셋값도 지방-0.02%→-0.02%은 하락 폭이 유지됐다. 5대 광역시-0.03%→-0.02%, 세종-0.01%→0.05%, 8개도-0.02%→-0.02% 모두가 하락세를 이어갔다.

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