강남 3구 마용성 다음은 이 동네?…지난달 줄줄이 신고가 > 경제기사 | economics

[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 서울 아파트 전셋값이 48주 연속 상승세를 보이고 있다. 서울 아파트 주간 전셋값 가격지수는 지난해 5월 넷째 주 이후 48주 연속 상승세를 기록했다. 올해 들어 이달 셋째 주까지 1% 상승했다. 성동구가 2.28% 올라 가장 많이 올랐고, 은평구1.9%, 노원구1.86% 등도 상승세가 뚜렷하다. 사진은 24일 서울 종로구 북악산에서 바라본 도심 아파트의 모습. 2024.04.24. jhope@newsis.com /사진=정병혁

#. 서울시 동작구 상도동 상도역롯데캐슬파크엘 전용면적 85㎡는 지난달 14억7800만원9층에 거래되며 신고가를 경신했다. 지난해 9월 14억6000만원12층으로 최고가 거래된 지 8개월 만이다.

#. 서울시 영등포구 문래동 e편한세상문래에듀플라츠 전용면적 59㎡는 지난달 최고가인 10억2000만원15층에 손바뀜됐다. 같은 평형 같은 층수 매물은 지난 3월 9억7000만원에 거래됐는데 불과 한 달 만에 5000만원이 올랐다.

강남3구강남·서초·송파 등을 중심으로 나타나던 신고가 거래가 인근 지역으로 번지는 분위기다. 강남3구와 함께 서울 집값을 견인했던 마용성마포·용산·성동 아파트 매매가격이 상승세를 보인 데 이어 이들 지역과 가까운 동작구, 영등포구 등에서도 상승 분위기가 감지된다.


5일 KB부동산 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격은 -0.03%로 전주 대비 소폭 하락했다.

서울 아파트 매매가격은 지난주 0.01% 하락한 데 이어 이번 주에도 0.02% 떨어졌다. 중랑구가 -0.14%로 하락폭이 가장 컸고 강서구-0.12%, 노원구-0.12%, 도봉구-0.06% 등이 하락했다. 반면 송파구0.03%, 동작구0.03%, 영등포구0.03%, 강남구0.02%, 용산구0.02% 등은 소폭 상승했다.

경기 아파트 가격은 전주 대비 0.03% 하락했고, 인천은 0.02% 하락했다. 경기도에서는 과천0.09%이 가장 큰 폭으로 올랐고 김포시0.07%, 화성시0.03%, 성남시 수정구0.02%, 수원시 영통구0.02% 등으로 상승세를 보였다. 반면 동두천시-0.26%, 의왕시-0.17%, 평택시-0.12%, 양주시-0.11%, 오산시-0.11% 등은 하락했다.

전국 전세가격은 지난주0.02%에 이어 이번 주도 0.03% 올랐다. 서울은 지난주 0.10%에서 0.09%로 전세 상승폭이 소폭 줄었다. 종로구0.25%, 도봉구0.21%, 마포구0.19%, 동작구0.18%, 금천구0.17% 등이 큰 폭으로 올랐고 강동구-0.04%만 전세가격이 떨어졌다.

경기도는 0.04%, 인천은 0.08% 상승했다. 성남시 수정구0.28%, 의정부시0.19%, 광명시0.16% 등의 전세가격이 크게 올랐고 파주시-0.25%, 용인시 처인구-0.18%, 동두천시-0.18% 등이 크게 하락했다.

인천을 제외한 5개 광역시아파트 값은-0.06% 하락했다. 광역시 이외의 기타 지방-0.02% 매매가격도 하락했다. 지역별로 강원0.02%, 전북0.01%은 상승한 반면 충북-0.01%, 경북-0.02%, 경남-0.03%, 충남-0.04%, 전남-0.04%, 세종-0.19%은 하락했다.

5개 광역시 전세가격은 울산0.21%이 상승, 대전0%은 보합을 기록했으며 부산-0.02%, 광주-0.03%, 대구-0.07%는 하락했다.

서울의 매수우위지수는 지난주 34보다 소폭 하락한 33.5를 기록하며 여전히 매도자가 많은 상태를 유지하고 있다. 지속되고 있다. 인천28.4을 제외한 5개 광역시에서는 대전28.7이 가장 높다. 울산 27.4, 대구 14.2, 부산 11.3, 광주 10.2로 100 미만의 매도자 많음 상황이다.

김효정 기자 hyojhyo@mt.co.kr

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