이 불황에…50억 넘는 아파트 거래는 역대최대 > 경제기사 | economics

작년 부동산 시장이 전반적으로 냉각기를 보냈지만 서울 강남권을 중심으로 초고가 아파트 거래 건수는 역대 최다를 기록했다. 부동산 시장에서도 양극화가 심화하는 가운데 다주택 규제로 인해 자산가들 사이에서는 오히려 핵심 지역 고가 주택에 대한 선호도가 높아지고 있다.

20일 매일경제신문이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난해 서울의 50억원 이상 초고가 아파트 거래는 394건으로 역대 가장 많았다. 전년 151건과 비교해도 2.6배나 늘어난 수치다. 부동산 호황기였던 2021년 156건보다도 두 배 이상 많다.

초고가 아파트 거래는 지역 쏠림 현상도 두드러졌다. 전체 84%가 강남구207건와 서초구123건에 집중됐다. 용산구38건와 성동구19건, 영등포구6건, 송파구1건가 뒤를 이었다. 이들 6개 구를 제외한 서울 나머지 지역에서는 지난해 50억원 이상 거래가 단 한 건도 이뤄지지 않았다. 100억원을 넘어서는 아파트 거래도 지난해 21건이나 됐다. 이 중 9건의 거래가 용산구에서 이뤄졌다. 200억원 이상 거래는 2건이었는데 용산구 한남동의 나인원한남이었다.

한편 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난해 12월 서울에서 매매된 아파트 중 3.2%가 신저가로 거래됐다. 이는 2023년 2월3.9% 이후 가장 높은 수준이다.

[박재영 기자 / 위지혜 기자 / 황순민 기자]

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