"강남 4구라던 강동구 무슨 일"…17억 넘던 아파트가 뚝뚝뚝 > 경제기사 | natenews rank

서울=뉴스1 황기선 기자 = 27일 둔촌주공 아파트를 재건축한 올림픽파크포레온 아파트 입주가 시작됐다. 이날부터 내년 3월 말까지 순차적으로 입주가 진행된며 총 1만2032세대가 입주 대상이다. 사진은 이날 서울 강동구 올림픽파크포레온에서 이삿짐 차량 출입하는 모습. 2024.11.27/뉴스1 Copyright C 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=서울=뉴스1 황기선 기자

#. 서울 강동구 고덕동 래미안힐스테이트고덕 전용면적 84㎡는 지난달 16억3000만원과 17억원에 각각 거래가 성사됐다. 지난해 8월 거래된 가격 17억3000만원에 비해 하향거래된 것이다.

#. 강동구 상일동 명일중앙하이츠 전용면적 84㎡ 고층13층 매물은 지난 10일 9억2000만원에 거래됐다. 새해 첫 실거래가 신고인데, 이 아파트 고층 매물은 지난해 4월 9억9900만원13층에 거래된 바 있다.

서울 강남구, 서초구, 송파구와 함께 강남 4구로 불리며 아파트 상승장을 주도했던 강동구 매매 가격이 하락 전환했다. 1만2000여세대 올림픽파크포레온의 입주 시작으로 물량이 쏟아지면서 전셋값이 하락했고, 그 영향이 매매가격에도 미친 것으로 풀이된다.


19일 KB부동산 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 지난주 전국 아파트 매매는 전주 대비 -0.06%, 전세는 -0.01% 하락했다. 서울 아파트 매매는 0.00% 보합, 전세는 -0.01% 하락했으며, 경기도 매매는 -0.06% 하락, 전세는 0.00% 보합, 수도권 매매도 -0.04% 하락했다. 서울의 매수우위지수는 전주 35.7보다 소폭 하락한 35.4다.

서울 강동구 매매가격은 -0.04%로 하락 전환했다. 앞서 강동구 전셋값은 지난달 마지막주부터 하락전환하며 3주 연속 하락세를 기록한 바 있다.

지역별 매매가격 변동률을 살펴보면, 인천을 제외한 5개 광역시-0.08%는 울산-0.01%, 광주-0.04%, 부산-0.09%, 대전-0.09%, 대구-0.11% 모두 하락했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 -0.08% 하락했으며, 지역별로는 전북0%만 보합이고, 충북-0.01%, 강원-0.01%, 세종-0.05%, 전남-0.05%, 충남-0.07%, 경북-0.11%, 경남-0.19% 모두 하락했다.

서울 아파트 매매가격은 0.00% 보합이다0.02%12/23 → 0.02%12/30 → 0.01%1/6 →0.00%1/13. 강남구0.06%, 중구0.05%, 서초구0.05%, 양천구0.05%, 영등포구0.04% 등이 상승했고, 강동구 외에 성북구-0.08%, 은평구-0.07%, 노원구-0.04% 등이 하락했다.

경기도는 전주 대비 0.06% 하락했다-0.03%12/30 → -0.05%1/6 → -0.06%1/13. 과천시0.16%, 성남시 분당구0.03%, 수원시 팔달구0.02%, 하남시0.01%, 의왕시0.01% 등이 상승했고, 평택시-0.31%, 동두천시-0.24%, 안성시-0.24%, 고양시 일산서구-0.19%, 파주시-0.19%, 이천시-0.17%, 광주시-0.14%, 용인시 처인구-0.12%등이 하락했다. 인천-0.03%은 서구0.01% 상승, 연수구-0.06%, 계양구-0.04%, 부평구-0.03% 등이 하락했다.

전국 아파트 전세가격은 0.01% 하락했다. 수도권은 0.00% 보합, 기타 지방은 0.03% 하락했다. 5개 광역시-0.02%는 울산0.05%, 광주0.02%, 부산0.01%, 대구-0.07%, 대전-0.07% 순으로 변동을 보였다.

서울의 전세가격은 0.01% 하락했다. 인천을 제외한 5개 광역시-0.02%에서 울산0.05%, 광주0.02%, 부산0.01%은 상승, 대구-0.07%, 대전-0.07%은 하락했다. 광역시 이외의 기타 지방 전세가격도 -0.03% 하락세를 보였다. 충북0.04%, 전북0.01% 상승, 강원-0.01%, 충남-0.02%, 세종-0.05%, 전남-0.05%, 경북-0.06%, 경남-0.07%은 하락했다.

서울 지역별 전세가격은 종로구0.12%, 중구0.1%, 용산구0.08% 등이 상승했고, 동대문구-0.19%, 도봉구-0.18%, 송파구-0.17%, 성북구-0.1% 등이 하락했다.

경기도 아파트 전세가격은 0.00% 보합이다. 과천시0.36%, 구리시0.19%, 양주시0.18%, 고양시 일산동구0.14%, 고양시 덕양구0.1%, 수원시 장안구0.08%, 용인시 기흥구0.07% 등이 상승했고, 안성시-0.25%, 안양시 만안구-0.17%, 광명시-0.17%, 광주시-0.14%, 안양시 동안구-0.14%, 평택시-0.07%, 이천시-0.06% 등은 하락했다.

서울의 매수우위지수는 전주 35.7보다 하락한 35.4를 기록했다. 인천21.7을 제외한 5개 광역시에서는 울산33.3이 가장 높다. 대전 21.9, 부산 15.7, 광주 15.5, 대구 13.4로 100 미만의 매도자 많음 상황이다.

김평화 기자 peace@mt.co.kr

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