나혼산 김대호 살던 2억 달동네 집, 아파트촌 변신한다 > 경제기사 | economics

김대호 아나운서 /사진=변성현 기자

서울 서대문구 홍제동의 개미마을이 서울시 신속통합기획 재개발 후보지로 선정됐다. 인근 문화마을과 과거 홍제4구역에서 해제된 구역을 합해 축구장 16개 규모로 재개발을 추진한다.

서울시는 제5차 재개발 후보지 선정위원회에서 후보지 2곳을 선정했다고 22일 밝혔다. 신속통합기획 재개발 추진구역은 이번에 선정된 구역을 포함해 총 85곳이 됐다.

개미마을 위치도 / 서울시 제공

서대문구 홍제동 9의 81 일대 개미마을은 1970년대 인왕산 자락에 형성된 서울의 대표적인 무허가건축물 밀집촌이다. 석축 붕괴 위험, 기반시설 부족 등 주거환경이 열악해 정비가 시급한 지역으로 꼽힌다. 2006년 개발제한구역 해제 이후 다양한 개발사업이 시도되었으나 낮은 사업성 등으로 무산됐다.


김대호 MBC 아나운서가 예능프로그램 ‘나혼자 산다’에서 개미마을에 있는 자신의 집을 소개해 관심을 모았다. 방송에서 그는 개미마을 단독주택을 2억500만원에 매수했다고 밝혔다.

서울시는 개미마을과 문화마을, 과거 홍제4정비예정구역을 통합해 재개발 후보지로 선정했다. 이 일대의 종상향 등을 고려해 사업이 원활히 추진되도록 행정적 지원을 할 계획이다.

서울 동작구 사당동 63의 1 일대 위치도 / 서울시 제공

동작구 사당동 63의 1 일대는 반지하주택 비율이 83%에 달하는 노후불량건축물 밀집지역이다. 기존에 추진 중이던 지역주택조합 주택건설사업과 구역이 중첩돼 재개발후보지 선정에 어려움이 있었다. 각 사업주체간 협의와 지역주택조합 조합원 모집 변경신고를 거쳐 중첩되는 곳 없이 각각의 구역계로 정리됐다.

후보지로 선정된 구역은 올 연말까지 용역계약 준비를 마치고 내년 상반기부터 정비계획 수립용역을 착수할 예정이다. 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 이번에 선정된 구역의 ‘권리산정기준일’은 ‘자치구청장 후보지 추천일’ 또는 ‘자치구 별도 요청일’로 지정된다. 향후 토지거래허가구역과 건축허가제한구역 지정도 별도 고시문을 통해 안내될 예정이다.

한병용 서울시 주택실장은 “최근 시행한 2030 도시#x2024;주거환경정비기본계획 반영과 신속통합기획을 통해 사업성을 개선하고 양질의 주택이 신속하게 공급될 수 있도록 행정적 지원을 다하겠다”고 밝혔다.

박진우 기자 jwp@hankyung.com