김포 북변 대장주 온다··· 한강 수자인 오브센트 내달 분양 > 경제기사 | economics

경기도 김포시 북변·걸포 지역의 대장주로 기대되는 매머드급 단지인 ‘한강 수자인 오브센트’가 내달 분양한다.


9일 한양은 김포시 북변4구역 재개발을 통해 공급되는 ‘한강 수자인 오브센트’를 오는 8월 분양할 예정이라고 밝혔다. 1만4000여 가구가 거주하게 될 김포시 신흥 주거타운인 북변·걸포 지역을 넘어 한강 서남부권을 대표하는 랜드마크로 조성할 계획이다.

한강 수자인 오브센트는 경기도 김포시 북변동 184번지 일원에 지하 4층~최고 35층, 29개 동, 총 3058가구 대단지로 조성된다. 이중 일반분양 물량만 2116가구다.

일반분양 물량의 전용면적별 세대수는 50㎡ 65가구, 59㎡ 1150가구, 76㎡ 435가구, 84㎡ 316가구, 90㎡ 24가구, 103㎡ 126가구다. 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 구성되는 가운데, 주택시장에서 관심이 높아지는 전용면적 59㎡ 타입이 대거 포함돼 눈길을 끈다.

단지명 ‘오브센트’는 ‘곁에 둔’이라는 의미의 라틴어 ‘오브’ob와 ‘중심’이라는 의미의 영어 ‘센트럴’central의 합성어로 ‘새로운 중심에서 생활의 모든 것을 곁에 둔 단지’라는 의미를 담고 있다. 한양은 ‘한강 수자인 오브센트’를 김포를 대표하는 명품 단지로 조성할 계획이다.

단지가 조성되는 북변·걸포 지역은 김포를 대표하는 신흥 주거지로 자리매김할 것이라는 전망과 함께 이에 따른 가치 상승이 기대된다. 북변·걸포 지역은 이미 완성단계에 이른 걸포지구와 북변4구역이 포함된 북변재개발, 북변2구역 도시개발사업 등을 통해 약 1만4000여 가구의 신축단지가 조성되는 미니신도시급 주거지로 재탄생할 예정이다.



단지 바로 앞에는 김포골드라인 걸포북변역이 위치해 초역세권 입지다. 향후 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선 신설이 예정돼 더블 역세권으로 변모하게 된다. 인근엔 서울5호선 연장선 감정역가칭·계획과 GTX-D노선추진 노선도 계획돼 있다. 이외에도 올해 하반기 개통 예정인 GTX-A 킨텍스역과도 인접해 광역교통망을 활용한 교통편의성은 더욱 높아질 전망이다.

단지는 약 3만5000㎡약 1만여 평 규모 대형공원인 북변공원을 품고 있는 숲세권 아파트로 조성된다. 북변공원으로 이어지는 단지내 도로를 조성해 숲세권 단지의 강점을 극대화해 주거쾌적성은 더욱 높아질 예정이다.

인근에는 김포초가 자리해 안심 통학이 가능하다. 반경 1km 내에는 홈플러스, CGV, 김포우리병원 등 다양한 문화, 생활, 편의 인프라가 형성돼 있다. 이 밖에도 백화점, 대형병원 등이 밀집된 일산 킨텍스가 차량으로 10분대 거리에 위치해 있어 다양한 편의시설을 누릴 수 있다.

상품성도 역대 수자인 단지 중 최고 수준으로 조성된다. 고급화 단지에 주로 조성되는 스카이라운지는 물론, 커튼월룩과 옥탑 랜드마크 조형물 등 외관 특화설계를 적용해 상징성을 강화했다. 조경은 삼성물산 리조트부문 그린스페이스 솔루션팀에서 설계와 시공을 맡아 명품 조경을 선보일 예정이다.

단지 내에는 김포 최대 수준의 커뮤니티가 조성될 예정이다. 일반·특화프로그램을 모두 포함해 총 46개소의 커뮤니티 시설이 들어선다. 실내체육관과 클라이밍, 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오, 파티룸, 키즈카페 등 다채로운 특화 프로그램이 마련된다. 이외에도 대규모 피트니스 시설과 스크린골프, 퍼팅 그린이 포함된 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 패밀리카페 등 어린 자녀부터 성인까지 다양한 연령대가 즐길 수 있는 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

한양 관계자는 “한강 수자인 오브센트는 전국에 약 21만호를 공급한 한양의 노하우와 기술력을 총망라한 단지로, 입주민들이 자부심을 느낄 수 있는 명품 단지로 조성할 예정”이라면서 “압도적인 단지 스케일과 초역세권 등 우수한 입지, 뛰어난 상품성, 높은 미래가치까지 모두 갖춘 만큼 청약에서도 높은 경쟁률을 보일 것으로 기대된다”고 말했다.

견본주택은 경기도 김포시 북변동 139번지에 마련될 예정이다. 김포시 풍무동 1011번지와 서울시 강서구 마곡동 799-1번지에는 홍보관을 운영한다.

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