로또 청약 소식에 방문객 늘어서…"동탄역 대방 엘리움" > 경제기사 | economics

- 개관 이틀동안 6,000여명 몰려, 입장 대기 행렬 늘어서...주말 방문객 상승 예상
- 오는 7월 8일월 특별공급, 9일화 1순위, 10일수 2순위 청약 진행

지난 3일수 경기도 화성시 오산동 일대에 견본주택을 오픈한 ‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’가 평일임에도 불구하고 구름 인파가 몰리며, 뜨거운 관심이 이어지고 있다. 단지는 동탄역 인근 마지막 민간분양이자 분양가 상한제가 적용된다.

분양 관계자에 따르면 “평일임에도 불구하고 오픈 2일동안 6,000여 명이 다녀가 발 디딜 틈이 없었다”며 “주말 방문객 수가 급증할 것으로 예상되는 가운데, 항상 고객들의 편의를 최우선으로 두고 견본주택 운영에 집중할 것”이라고 전했다.

단지는 경기도 화성시 오산동 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 63㎡와 82㎡의 아파트 464가구와 전용면적 85㎡와 86㎡의 오피스텔 88가구, 총 552가구로 조성된다. 다양하고 혁신적인 옵션 또한 예정되어 동탄역 인근 최고 청약 경쟁률을 차지할 것으로 예상된다.

분양가는 전용면적 63㎡ 기준 4억 4,500만 원대부터, 전용면적 82㎡ 기준 5억 9,400만 원대부터 책정되었다. 3.3㎡당 환산 시 확장비포함 평균 약 2,049만 원 수준으로 분양가 상한제가 적용되어 인근 실거래가 대비 합리적인 선에 책정되었다고 평가받는다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 ‘동탄역린스트라우스 전용면적 84㎡는 지난 3월 11억 6천만원에 거래되고 있다.

청약 일정은 오는 7월 8일월 특별공급, 9일화 1순위, 10일수 2순위 순으로 진행된다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수 가능하다. 당첨자 발표일은 오는 17일수이며, 계약 체결은 오는 29일월~31일수 사이 진행된다.

- 동탄 최초 발코니 서비스 면적 제공! 주거용 오피스텔 동시분양

대방 엘리움 더 시그니처 주거용 오피스텔이 견본주택을 통해 특화평면을 선보이면서 관람객들에게 호응을 얻고 있다. 아파트를 대체할 만한 설계라는 평이 대다수를 차지했다.

해당 오피스텔은 정부의 1.10 부동산대책에 따라 동탄신도시 최초로 발코니를 제공한다. 침실1과 주방을 쾌적하게 사용할 수 있게 발코니 2곳을 계획하였으며, 계약면적에 포함되지 않는 서비스 공간으로 아파트 못지않은 최대의 실사용 면적을 누릴 수 있다.

한편, 아파트와 달리 청약통장과 가점이 필요 없고, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약을 신청할 수 있다. 또한, 계약금 5% 및 중도금 전액 무이자 혜택을 한시적으로 진행하고 있고, 아파트와 달리 부가세 환급이 가능하여 수요자들의 자금 부담을 줄여 준다.

오피스텔 청약 일정은 7월 9일화~10일수 이틀간 청약을 접수 받으며, 16일화 당첨자 발표를 진행할 예정이다. 정당계약은 18일목~19일금 진행된다.

kim3956@heraldcorp.com

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