1분기 전국 아파트 착공 3만7천793가구…역대 2번째로 적어 > 경제기사 | economics

경기는 57% 급감…"2∼3년 후 공급 감소로 집값 상승 가능성"

서울=연합뉴스 권혜진 기자 = 지난 1분기 아파트 착공 실적이 역대 두 번째로 낮은 수준으로 나타났다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부의 주택건설실적통계를 분석한 결과, 지난 1분기 전국 아파트 착공 규모가 3만7천793가구로 작년 동기4만6천128가구 대비 18% 감소했다고 3일 밝혔다.

이는 국토부가 관련 통계를 작성한 2011년 이후 역대 1분기 중 두 번째로 작은 규모다.

아파트 착공 물량은 수도권과 지방 모두 감소했다.

수도권의 1분기 착공 물량은 2만1천가구로 작년 동기2만8천211가구 대비 25% 줄었다.

수도권 중에서는 경기도 착공 물량이 작년 1분기 2만126가구에서 올해 1분기 8천480가구로 57% 급감했다.

2011년5천976가구과 2012년5천637가구에 이어 역대 3번째로 적은 수치다.

반면 서울은 작년 1분기6천323가구보다 34% 증가한 8천530가구가 착공했다. 인천은 작년 1분기1천762가구 대비 126% 증가한 3천990가구가 착공했다.

지방광역시 포함의 1분기 착공 물량은 1만6천793가구로, 작년 동기1만7천917가구보다 6% 줄었다.

이 또한 2011년 이후 역대 두 번째로 적다.

특히 경남, 세종은 1분기 아파트 착공실적이 전무했으며, 경북30가구, 전북378가구, 대구550가구 등도 세자릿수를 넘지 못했다.

이처럼 아파트 착공 실적이 감소한 것은 고금리 기조의 장기화, 공사비 인상, 부동산 프로젝트파이낸싱PF 부실 여파 등이 복합적으로 작용한 결과로 해석된다.

주변 상황이 불안정해지자 주택사업자들이 착공 시기를 저울질하면서 실제 착공으로 이어지지 못했다는 것이다.

착공 물량 감소는 결국 수년 후 주택 시장에 공급 물량 감소로 이어지며 공급 부족으로 인한 집값 상승세를 초래할 수 있다고 업계 관계자들은 입을 모았다.

부동산업계 한 관계자는 "아파트 착공 실적은 2∼3년 뒤 입주하는 물량과 직결돼 있다"며 "공급과 수요의 불균형으로 가격이 상승할 수 있으며 가격 상승에 앞서 내 집 마련을 해야 한다는 생각에 분양 시장에 수요가 몰릴 수 있다"고 말했다.

lucid@yna.co.kr

끝

[이 시각 많이 본 기사]

☞ 인도 돌진 전 가속페달 작동 기록…보조 브레이크등도 미점등

☞ 시청역 사고서 나뒹군 가드레일…보행자 안전대책은

☞ 경찰 "가해차량 동승자, 브레이크 안 들었다고 1차 진술"

☞ 무인점포서 도둑으로 몰린 여중생…사진 공개한 업주 고소

☞ "쓰러진 사람들 위에 또 넘어졌다"…아비규환 印압사참사 순간

☞ 배우 이유영 비연예인과 결혼…9월 출산 예정

☞ 아동학대 논란 손웅정 감독·코치 2명 첫 검찰 소환조사

☞ "공중으로 솟구쳐 천장 뚫고 머리 쿵!"…보잉기 또 난기류 사고

☞ "무더위 훌훌" 7일 속리산서 알몸 마라톤 대회

▶제보는 카카오톡 okjebo
▶연합뉴스 앱 지금 바로 다운받기~
<저작권자c 연합뉴스, 무단 전재-재배포, ai 학습 및 활용 금지> 저작권자c>