광주 상무지구 내 퍼스티넘 스위첸 분양 돌입
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KCC건설, 광주 첫 스위첸 브랜드…5.18공원 파노라마 조망
프라임경제 KCC건설021320이 광주의 행정,업무,문화 중심지로 통용되는 상무지구 내 메인 입지에 광주 첫 스위첸 브랜드 단지를 선보인다.
KCC건설은 오는 7월 광주광역시 서구 치평동 일원에 광주 상무 퍼스티넘 스위첸을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 34층 2개동 규모의 고급 주상복합으로, 전용면적 84~140㎡의 아파트 226세대와 지상 1~2층에 조성되는 73실 규모의 상업시설로 이뤄져 있다.
전용면적별 가구수는 △전용 84㎡A 29가구 △84㎡A1 28가구 △84㎡A2 28가구 △84㎡A3 27가구 △84㎡B 62가구 △95㎡ 50가구 △140㎡P 2가구 등 수요자 선호도가 높은 중대형으로 구성했으며, 전체 4Bay 판상형 설계를 적용했다.
광주에서 스위첸 브랜드로 첫 출사표를 던진 만큼 이번 단지는 광주의 대표 중심지인 상무지구 내에서도 노른자위 입지에 들어선다는 점이 특징이다.
단지는 상무지구 내 희소성과 상징성을 모두 갖춘 광주광역시청과 5.18 기념공원 사이, 옛 이마트 상무점이 위치했던 자리에 들어선다. 이는 광주 최고수준의 생활 인프라로 꼽히는 상무지구 내에서도 주요 메인 인프라를 단지 앞에서 가까이 누릴 수 있고, 다양한 편의시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있는 입지다.
특히 최근 분양시장의 블루칩으로 통용되는 행정타운이 단지와 인접해 있다는 점도 주목되는 요소다. 공공기관 및 공기업 근로자 등으로 구성된 주 수요층의 특성 상 행정타운 인근으로는 수준 높은 상권이 구축돼 주거가치가 높다는 장점이 있다.
단지 인근으로는 반경 300M 내 위치한 광주광역시청을 필두로 △광주소방안전본부 △광주교통공사 △전남지방우정청 △광주가정법원 △광주서부경찰서 등 수십여개의 관공서가 밀집해 있다. 더욱이 단지 1~2층에 근린생활시설이 함께 조성되는 만큼 생활 편의성이 극대화될 전망이다.
생활 및 교육 인프라의 경우, 광주 최초 창고형 할인매장 롯데마트맥스가 도보 거리에 있고, 상무병원 및 광주한국병원 등 대형병원이 인접해 있다. 아울러, 광주를 대표하는 학원가로 손꼽히는 치평동 학원가와 유촌초, 동명중, 상무고 등이 인근에 위치한다.
사통팔달 교통망도 주목된다. 운천로,상무대로 및 광주제2순환도로 등을 통해 수완지구 및 첨단 1,2지구, 북구 및 동,남구 등 광주 전역 및 인접지역을 쉽게 오갈 수 있다. 1호선 운천역 및 광주종합버스터미널이 지근거리에 있는 데다, 오는 2026년 개통될 계획인 시청역예정이 인근에 들어설 예정이다.
쾌적한 주거환경도 갖췄다. 산책로 및 잔디공원, 문화센터, 공연장 등이 들어선 약 6만2000여 평 규모의 5.18기념공원이 단지 맞은편에 위치해, 일부 세대에서 탁 트인 영구 조망이 가능한 것은 물론 대형공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있다.
이밖에, 단지 북측으로 광주천이 흐르고 있으며 평화공원 및 운천호수공원 등도 가까워 도심 속에서 쾌적한 주거환경이 구현될 전망이다.
직주근접 여건에는 △한국은행 광주전남본부 △신협중앙회광주전남지역본부 △새마을금고중앙회 광주전남지역본부 등 수십여개의 금융기관과 기업체가 가까이 집적해 있다, 여기에 △KBS광주방송총국 △YTN 광주지국 등 언론기관과 기아 오토랜드 광주공장 출퇴근 역시 편리한 입지다.
KCC건설에 따르면 이번 단지는 광주 첫 스위첸 브랜드 단지에 걸맞은 차별화된 상품성도 갖추고 있다. 남향위주 단지배치와 전 세대 가치 있는 4Bay 설계를 적용해 채광과 통풍 효율을 극대화했디. 또 유리난간대 조망형 발코니 창호 설계로 5.18기념공원 및 상무지구의 파노라마 뷰를 만끽할 수 있는 구조로 설계했다.
또 생활공간 내부는 타입에 따라 복도팬트리 또는 주방팬트리가 적용되는 것을 비롯해 드레스룸,안방 드레스룸 등 수납공간을 대거 마련했다. 이어 △거실우물천장 △와이드형 주방 등 각종 특화설계도 다수 적용한다.
피트니스클럽을 비롯해 골프 클럽, GX룸 등 다채로운 커뮤니티 시설과 스위첸 랜드 및 스위첸 가든 등 각각 명명된 특화 조경도 마련한다. 세대당 1.35대에 달하는 넉넉한 주차공간도 가치를 더하는 요소다.
분양 관계자는 "광주 상무 퍼스티넘스위첸은 상무지구 내에서도 메인 입지로 통하는 옛 이마트 상무점 부지에 들어서는 데다, 광주 첫 스위첸 브랜드 단지라는 상징성을 갖추고 있다"며 "더욱이 KCC건설만의 특화 평면과 고급감을 강화한 상품성이 강점으로 꼽히는 만큼, 향후 지역을 대표하는 리딩단지로 우뚝설 것이라고 말했다.
한편, 광주 상무 퍼스티넘스위첸의 견본주택은 광주광역시 북구 중흥동 일원에 들어선다. 입주는 2025년 2월로 예정돼 있다.
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