3가구 모집에 101만명 몰렸다…개포동 무순위 로또 아파트 청약 > 경제기사 | economics

엄청난 시세차익 기대감으로 인해 이른바 ‘로또’로 불린 서울 강남구 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 무순위 3가구에 100만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 무순위 청약으로는 역대 최대 청약자 수 기록이다.

26일 한국부동산원 청약홈을 보면, 이날 진행된 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 전용면적 34㎡3층, 59㎡4층, 132㎡2층 3가구에 대한 무순위 접수 결과 총 101만3456명이 청약했다. 주택형별로는 전용 34㎡ 17만2474명, 59㎡ 50만3374명, 132㎡ 33만7608명 등으로, 59㎡ 경쟁률이 가장 높았다.

개포주공1단지를 재건축한 이 단지는 지난 2020년 분양한 총 6702가구 규모의 대단지로 지난해 12월부터 입주 중인데, 계약 포기 물량 3가구가 나왔다. 분양가는 전용 34㎡ 6억5600만원, 전용 59㎡ 12억9천만원, 전용 132㎡ 21억9200만원 등 4년 전 가격이었다. 이에 따라 당첨만 되면 최소 수억원, 많게는 10억원 이상의 차익을 거둘 수 있다는 예상이 나오면서 시장의 관심을 받았다. 무순위 청약이어서 거주지·주택 소유 여부 등과 관계없이 성인이면 누구나 청약할 수 있어, ‘로또’ 당첨을 꿈꾸는 역대급 청약 인파가 몰릴 것이라는 전망이 일찌감치 나왔다.

다만, 이번 아파트는 당첨자 발표이달 29일 뒤 불과 8일 만에 분양가의 10%인 계약금을 지불하고 다시 3개월 안에 잔금분양가의 90% 전액을 내는 조건이어서 충분한 현금을 들고 있지 않은 사람은 잔금을 치르지 못하고 주택을 매각할 가능성이 높은 상황이다. 이에 실제로는 당첨자로부터 이 아파트를 매수할 여력이 있는 ‘현금 부자’가 최대 수익을 얻을 가능성이 크다는 게 업계의 분석이다.

앞서 지난해 6월 공급된 서울 동작구 ‘흑석 자이’ 무순위 2가구에 총 93만4728명이 몰리며 최대 청약자 수를 기록을 썼으나 이번에 경신됐다. 다만, 당시 전용 59㎡ 1가구에 82만9804명이 청약했던 주택형 최고 경쟁률은 깨지지 않았다.

최종훈 기자 cjhoon@hani.co.kr

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