서울 아파트 분양가 3.3㎡당 5천469만원…작년보다 2천만원↑ > 경제기사 | economics

국민평형 기준 6억원 오른 셈…지역별 양극화 심화

서울=연합뉴스 권혜진 기자 = 올해 들어 서울의 아파트 분양가가 3.3㎡1평당 2천만원 가까이 오른 것으로 나타났다.

11일 부동산R114에 따르면 올해 10월 현재 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 5천469만원으로, 작년 연평균 분양가3천508만원에 비해 1천961만원 올랐다.

전국 지역 중 가장 큰 폭의 상승세로, 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡라면 작년보다 6억원 이상 오른 셈이다.

경기도는 2천72만원으로 작년 연평균1천868만원 대비 204만원 올랐고, 인천은 작년1천713만원보다 253만원 오른 1천966만원으로 나타났다.

전국의 아파트 분양가는 평균 2천67만원으로 작년 평균1천800만원 대비 267만원 인상됐다.

전용 84㎡ 기준으로 분양가가 9천78만원 상승했다는 의미다.

올해 말까지 전국 분양가가 지속해서 상승한다면 가구당 분양가가 작년에 비해 1억원 이상 오를 수도 있다.

지방에서는 울산이 3.3㎡당 2천296만원으로 작년1천598만원보다 698만원 올랐고, 부산1천952만원→2천356만원도 404만원 뛰었다.

대구1천772만원→2천14만원, 대전1천830만원→2천36만원, 경북1천349만원→1천554만원 등이 작년보다 200만원 이상 올랐다.

그러나 강원도는 1천479만원으로 작년1천502만원보다 23만원 내렸으며, 광주2천23만원→1천991만원, 전남1천398만원→1천356만원 등에서는 분양가가 내렸다.

분양업계 전문가들은 서울의 분양가 상승 폭이 지방보다 압도적으로 크다는 점에 주목하며 부동산 시장 불황이 양극화를 가져왔다고 분석했다.

전반적인 인플레이션으로 분양가가 상승세인 가운데 가격 방어에 유리한 대도시 지역으로 수요가 쏠리며 자연스럽게 대도시 분양가가 급등했다는 것이다.

한 업계 전문가는 "소위 상급지로 불리는 대도시 및 인기 지역은 수요가 집중되는 만큼 더 큰 폭으로 오를 가능성이 있다"며 "내년부터는 새 아파트 공급이 줄어들 것으로 전망돼 높은 가격에도 이들 지역의 경쟁은 한층 치열해질 수 있다"고 말했다.

lucid@yna.co.kr

끝

[이 시각 많이 본 기사]

☞ "사우스 코리아, 한강"…韓 최초 노벨문학상 탄생 역사적 순간

☞ 놀랐다 5번 되뇌인 한강…"오늘밤 아들과 차마시며 조용히 축하"

☞ 한국 작가 최초 노벨문학상 받은 한강은 누구

☞ 英왕세자빈, 화학치료 종료 후 첫 공식 현장 방문

☞ 테일러 스위프트, 美 허리케인 피해 구호에 68억원 통 큰 기부

☞ 학폭 논란 배우 안세하, 의혹 부인…"인터넷 주장 모두 허위"

☞ 최태원 차녀 민정씨, 13일 미국인 해병대 장교와 워커힐서 결혼

☞ "어머니 유산 달라" 현대카드 정태영, 동생들 상대 소송서 승소

☞ 부산서 등 40cm 베인 중학생…전국 수소문 끝에 대전서 수술

▶제보는 카카오톡 okjebo
▶연합뉴스 앱 지금 바로 다운받기~
<저작권자c 연합뉴스, 무단 전재-재배포, ai 학습 및 활용 금지> 저작권자c>