"청약 아파트 공사 취소됐습니다"…"입주는 어쩌라고요?"
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<앵커>
사전 청약을 받고 입주하기만을 기다렸는데 공사를 시작도 안 했거나, 아예 취소되는 경우가 요즘 늘고 있습니다. 그 피해는 고스란히 청약에 당첨된 사람들이 떠안아야 하는데, 왜 이런 일이 생기는 건지 노동규 기자가 취재했습니다. <기자> 경기 파주 운정신도시 600여 세대 규모 LH 공공분양 아파트 예정지입니다. 사전청약자 250여 명을 모집했고, 계획대로라면 지난해 6월 본청약에 이어 내년 말 입주해야 하지만 아직 첫 삽도 뜨지 못한 상태입니다. 사전청약부터 받아놓고 학교 설립과 사업 승인 지연 등으로 정작 본청약이 올해 10월까지 16개월이나 미뤄졌기 때문입니다. 기다리던 사람들로서는 황당할 따름입니다. [LH 아파트 사전청약 당첨자 : 전셋집을 한 번 더 이사를 가야 하는 상황이라서… 2년 계약을 하더라도 그 후에 1년의 기간이 붕 떠 버리는….] 아예 사업을 접은 민간 사전청약 단지도 나왔습니다. 인천 가정지구에 있는 이 땅은 한 건설사가 300여 가구 아파트를 짓겠다며 270여 가구의 사전청약을 받은 곳인데, 결국 지난달 사업을 취소해버렸습니다. [시공사 관계자 : 휘어져 있고 모양이 되게 작은 땅이라서, 거기에 공원도 넣어야 하고 일조도 고려해야 하고 이런 것들을 다 고려하다 보니… 사업성이 안 나왔다.] 사전청약은 시행사가 사업을 접어도 보상 의무는 없고, 청약자들의 청약 자격도 유지됩니다. 하지만, 본청약과 입주일에 맞춰 시간표를 짜온 청약자로서는 그 부담을 고스란히 져야 한다는 것이 문제입니다. [서진형/한국부동산경영학회장 : 과거 정부가 공급을 많이 하고 있다는 인식을 국민에게 심어주고 내 집 마련 욕구를 충족시키는 의미에서 도입했지만, 입주 지연 등으로 희망고문들이 생기는….] 공공 사전청약의 30%가 차질을 빚고 있고, 민간은 불과 2곳만 본청약 약속을 지킨 것으로 알려졌습니다. 수익성이 떨어지자 공급자도 꺼리고 불확실성이 커지니 당첨자들도 불신하면서 사전청약 무용론은 더 확산하는 상황, 공급 예측가능성을 높이자는 취지를 살리기 위한 제도 보완이 필요합니다. 영상취재 : 유동혁, 영상편집 : 정용화, 디자인 : 서동민 노동규 기자 laborstar@sbs.co.kr 인/기/기/사 ◆ 청년희망적금 만기 돌아와도 "내 맘대로 못 빼요"…왜? ◆ 샀더니 "딸기가 하나도 없어"…속은 소비자들 구할 방법 ◆ "공사 취소됐어요"…"입주 어떻게 해요" 기다렸는데 황당 ◆ 교통사고 뇌출혈인데 "다른 병원 옮겨라"…돌연 날벼락 ◆ 전기차 보조금 개편 앞두고 술렁…뜻밖에 불똥 튄 업체 ▶ 네이버에서 SBS뉴스를 구독해주세요! ▶ 가장 확실한 SBS 제보 [클릭!] * 제보하기: sbs8news@sbs.co.kr / 02-2113-6000 / 카카오톡 @SBS제보 Copyright ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 기자> 앵커> |
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