심상찮은 마포·송파 집값…서울 아파트값 17주 만에 올랐다 [부동산360] > 경제기사 | economics

전국 기준 아파트값은 18주째 하락

서울 시내 아파트 단지 모습. [연합]

[헤럴드경제=고은결 기자] 서울 아파트값이 17주 만에 상승 전환했다. 지난주 하락세를 멈추고 보합으로 돌아선 데 이어 이번 주 소폭 상승했다. 마포, 송파 등 인기지역 중심으로 가격이 올랐다.

28일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 넷째 주25일 기준 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.01% 올랐다. 서울 아파트값은 작년 12월 첫째 주부터 15주 연속 하락하다 지난주 0.00%의 변동률을 기록하며 보합으로 돌아섰다.

서울과 달리 인천-0.01%→-0.01%과 경기-0.03%→-0.06%, 지방-0.04%→-0.05%에서는 하락세가 이어지서 전국 매매가 변동률은 -0.04%로 18주째 하락세였다. 특히 경기와 지방은 지난주보다 하락 폭이 커졌다. 서울에서는 지난주 0.00%의 변동률을 보였던 마포구가 이번 주 전주 대비 0.12% 오르며 가장 높은 상승률을 보였고, 송파구는 0.05% 오르며 6주째 오름세였다.

부동산원에 따르면 마포구는 아현동과 대흥동 위주로 매수 문의가 증가하면서 상승 전환했고, 송파구는 잠실·가락·방이동의 주요 단지 위주로 가격이 올랐다. 마포구, 송파구에 이어 중구0.05%, 용산구0.04%, 광진구0.04%, 동작구0.04%, 성북구0.03%, 성동구0.02%, 은평구0.02%, 양천구0.02%, 영등포구0.02%, 종로구0.01% 등 25개 구 중 12개 구가 상승했다. 반면 강동구-0.02%, 노원구-0.02%, 도봉구-0.04%, 강북구-0.03%, 강동구-0.02%, 서대문-0.03%, 구로구-0.03%, 금천구-0.01%, 관악구-0.03% 등에서는 하락했다.

[한국부동산원]

인천에서는 교통 호재가 있는 중구0.05%, 연수구0.01% 등은 상승 전환했지만, 공급 물량의 영향을 받은 미추홀구-0.06%를 비롯해 계양구-0.03%, 남동구-0.02% 등은 하락했다. 경기 지역에서는 올해 말 수도권 광역급행철도GTX 개통을 앞둔 고양 덕양구0.11%와 여주시0.10%, 용인 처인구0.09% 등이 상승했지만 파주시-0.24%, 안양 동안구-0.23%, 성남 중원구-0.18%, 남양주시-0.15% 등은 하락했다.

지방에서는 세종-0.39%, 경남-0.06%, 대구-0.06%, 부산-0.06%, 경기-0.06%, 제주-0.05%, 강원-0.05%, 충남-0.04%, 대전-0.03%, 전남-0.02%, 충북-0.02% 등 광주광역시0.00%를 제외한 전 지역이 하락했다.

전세 시장의 경우 수도권 전셋값은 상승한 반면 지방은 하락했다. 서울0.07%→0.07%과 수도권0.07%→0.07%은 지난주와 동일한 상승 폭을 유지했고, 지방-0.02%→-0.04%은 하락 폭이 확대됐다. 구별로 보면 성북구0.15%, 노원구0.15%, 은평구0.15%, 용산구0.14%, 성동구0.11%, 중구0.11%, 서초구0.10%, 마포구0.10% 등은 올랐지만, 신규 입주 물량이 많은 강동구-0.09%와 송파구-0.07% 등은 하락했다.

인천0.17%에서는 미추홀구0.30%와 부평구0.30%가, 경기0.05% 지역에서는 광명시0.33%와 성남 중원구0.32% 등이 큰 폭으로 올랐다. 지방-0.02%은 지난주와 동일한 하락 폭을 유지했다. 신규 입주 물량 영향에 세종-0.33%과 대구-0.14%가 비교적 큰 폭으로 하락한 반면, 전북0.05%, 울산0.04%, 전남0.02%, 부산0.01% 등은 상승했다.

keg@heraldcorp.com

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