PF 부실 여파에 미분양 주택 한달새 1119가구 늘었다 > 경제기사 | economics

부동산 프로젝트파이낸싱PF 부실 여파로 미분양 주택이 늘고 있는 가운데 수도권의 준공은 감소한 반면 지방은 늘었다. 주택 매매거래보다 임대차 거래 증가 규모가 큰 가운데 전세는 줄고 월세는 늘었다.

29일 국토교통부 통계 조사 결과 지난 1~2월 주택 인·허가는 4만8722가구로 전년 동기 대비 10.4% 감소한 반면 착공·분양·준공은 같은 기간 증가한 것으로 나타났다. 착공은 1~2월 3만4069가구로 전년 동기3만1955가구 대비 6.6% 증가했다.

분양승인은 1~2월 3만9924가구로 전년 동기1만945가구 대비 264.8% 증가했다. 준공은 1~2월 7만5491가구로 전년 동기5만486가구 대비 49.5% 증가했다.


2월 수도권 준공은 1만5262가구로 전월 대비 23.2% 감소했지만 지방은 2만3467가구로 같은 기간 39.0% 증가했다. 1~2월 수도권은 3만5146가구 준공해 전년 동기 대비 24.7% 증가했다. 같은 기간 지방도 4만345가구 준공해 80.8% 증가했다.

2월 주택 매매거래는 총 4만3491건신고일 기준으로 전월 대비 1.1% 증가했고 전·월세 거래는 총 26만2523건으로 같은 기간 6.0% 증가했다.

전세 거래는 10만7811건으로 전월 대비 1.3%, 전년 동월 대비 10.8% 감소했다. 월세 거래보증부월세 포함는 15만4712건으로 전월 대비 11.8%, 전년 동월 대비 1.6% 증가했다.

주택 미분양은 2월 말 기준 6만4874가구로 전월6만3755가구 대비 1.8%1119가구 증가했다. 준공 후 미분양은 1만1867가구로 전월1만1363가구 대비 4.4%504가구 증가했다.

수도권 미분양 주택은 1만1956가구로 전월1만160가구 대비 17.7%1796가구 증가했지만 지방은 5만2918가구로 전월5만3595가구 대비 1.3%677가구 감소했다.

주택 면적별로 85㎡ 초과 미분양은 8563가구를 기록해 전월8718가구 대비 1.8% 감소했다. 85㎡ 이하 미분양은 5만6311가구로 전월5만5037가구 대비 2.3% 증가했다.


김노향 기자 merry@mt.co.kr

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