청약통장 20개월만 증가…4월 3만 가구 분양 예고
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- 청약제도 개편 후 충남 아산 등
- 전국에 약 3만 가구 쏟아져 - 일반분양은 약 2.4만 가구 수준 전망 [이데일리 박지애 기자]한국부동산원 청약홈 개편이 마무리된 가운데 4월 전국에는 약 3만 가구가 공급될 예정이다. 29일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 4월 전국 분양시장에는 28개 단지 총 3만 690가구가 분양 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 약 2만 4100가구가 될 예정이다.
권역별 주요 분양 단지로는 서울 강동구 ‘그란츠 리버파크’407가구 인천 계양 ‘계양 롯데캐슬 파크시티34블록’3053가구 광주 북구 ‘운암자이포레나 퍼스티체’3214가구 충남 아산 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’1214가구 경남 김해 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’714가구 등이 있다. 특히 이번 청약 제도 개편에 따라 개선된 제도를 활용하는 예비청약자가 늘어날 것으로 보이면서 당장 4월 분양을 앞둔 신규 단지에 대한 관심도 높아지고 있다. 대표적으로 달라진 청약 제도로는 신생아 특별·우선공급 신설 다자녀 특별공급 기준 완화 가점제 배우자 통장기간 합산 부부 개별신청 허용 배우자 주택소유 및 특공 당첨 이력 배제 등이 있다. 이번 개편 소식으로 최근 청약통장 가입자 수도 오랜만에 상승세로 전환됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2556만 3099명으로 집계됐다. 이는 1월2556만 1376명 대비 1723명 증가한 수치로 2022년 7월부터 지난 1월까지 19개월 연속 내리막이던 청약통장 가입자 수가 20개월 만에 증가세로 돌아선 것이다. 부동산 전문가는 “분양가 상승 기조 속 새 아파트 청약은 늦어질수록 부담도 증가할 것으로 전망되는 만큼 청약을 미루기 쉽지 않다”며 “자녀가 있는 젊은 층 가정은 신혼특공이나 신생아 특공을 노릴 수 있는 등 청약제도를 잘 활용하면 당첨 기회도 넓어진 만큼 4월 분양 시장부터는 1분기보다 활발한 움직임을 보일 것으로 예상한다”고 말했다. 먼저 4월 충남 아산에서는 포스코이앤씨가 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’를 분양할 예정이다. 이 단지는 아산탕정지구 도시개발구역 3블록에 위치하며 지하 2층~지상 최고 35층 9개동 전용면적 70~84㎡ 총 1214가구 규모로 조성되며 이 중 1050가구가 일반분양된다. 경남 김해시 구산동에서는 롯데건설이 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’를 4월 분양한다. 단지는 지하 2층~최고 지상 29층 6개동 구성에 전용면적 84㎡ 총 714가구 규모로 조성된다. 부산에서는 롯데건설이 부산진구 가야동에 짓는 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’을 분양한다. 최고 43층으로 전용면적 59~84㎡ 총 725가구 규모로 들어선다. 부산지하철 2호선 가야역 역세권이며 서면 상권도 이용하기 쉽다. 서울 강동구 성내동에서는 주디에이치프라퍼티원시행과 DL이앤씨시공가 성내5구역 정비사업을 통해 ‘그란츠 리버파크’를 분양한다. 최고 42층 총 407가구 규모며 이중 전용면적 36~180㎡P 327가구가 일반분양 분이다. 경기 오산시 세교2지구에서는 금강주택이 ‘오산세교2 오산역 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양한다. 전용 84㎡ 총 730가구 규모로 지어진다. ▶ 관련기사 ◀ ☞ “한국 싫어” 여대생 31회나 찔렀다…취준생 A씨의 범행[그해 오늘] ☞ 열애설 류준열, 봄 화보 공개…그가 착용한 시계는?[누구템] ☞ 오바마·클린턴과 촬영시 1.3억원…바이든, 337억원 선거자금 확보 ☞ 전국 황사·미세먼지 최악…흙비까지 내린다 ☞ “음란물 보다 그만…” 여교사 텀블러에 체액 넣은 남고생, CCTV 보니 [바이오 성공 투자 1%를 위한 길라잡이 팜이데일리] 박지애 pjaa@ |
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