수도권 생애최초 아파트 매수 경기도 60% 집중 > 경제기사 | economics

5월 누적 8만8000건 중 경기도 63%

[이투데이/허지은 기자]

올해 1~5월 수도권 생애 첫 부동산 구입 건수는 8만8780건으로, 이 중 경기도 내 거래가 60%를 차지했다.자료제공=부동산인포

수도권에서 생애 첫 아파트를 구매하는 사람 10명 중 6명은 경기도 지역의 아파트를 선택한 것으로 나타났다. 특히 서울과 가까운 지역 아파트에 수요가 집중됐다.


28일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 대법원 소유권이전등기 신청 매수인 현황을 분석한 결과25일 기준 올해 1~5월 수도권 생애 첫 부동산 구입건수는 8만8780건으로 집계됐다.

이 중 경기도 내 거래가 총 5만5893건으로 수도권 거래의 63.0%를 차지했다. 서울은 19.1%1만6936건, 인천은 18.0%1만5951건로 나타났다. 생애 첫 부동산 대상은 집합건물아파트·다세대 등 기준이다.

경기도에서도 2기 신도시 입주가 많은 화성5747건, 파주5242건가 각각 1, 2위로 도내 거래의 19.7%를 차지했다. 이밖에 광주2047건, 의정부1142건 수원4527건, 부천3812건 등 서울 인접 지역을 중심으로 생애 최초 거래가 많았다.

1년 새 생애최초 매수량도 증가했다. 2023년 1~5월 경기도 생애최초 부동산 구입은 4만6011건으로 이와 비교하면 올해 거래량은 21% 증가했다. 서울 새 아파트 공급이 드물고, 전세가격도 뛰고 있어 경기도에서 새 집을 마련하는 수요가 늘어난 것으로 해석된다.

KB부동산에 따르면 올해 5월 서울 아파트 평균 전세는 6억 원을 돌파해 경기도 아파트 평균 매매값5억4341만 원을 웃돈다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "신생아 특례대출 등 낮은 이자에 아파트를 구매할 수 있는 정책 상품이 나온 효과"라며 "장기적으로 집값이 오를 것으로 내다본 젊은 층들이 발 빠르게 내 집 마련에 나선 것으로 보인다”고 말했다.

올여름 경기도에서 공급을 예고한 신규 분양 아파트도 관심이 높을 전망이다. 먼저 경기 광주에서는 경강선 곤지암역 부근에 힐스테이트 광주곤지암역이 7월 분양될 예정이다. 현대엔지니어링이 시공을 맡았고, 전용면적 84㎡, 139㎡ 총 635가구로 조성된다.

롯데건설은 의정부에서 의정부 롯데캐슬 나리벡시티를 7월 분양 예정이다. 전용면적 84~155㎡, 671가구다. 의정부경전철 효자역 역세권에 자리한다.

파주에서도 분양이 있다. 제일건설은 운정3지구에서 제일풍경채 운정 전용면적 74·84㎡, 총 520가구를 7월 분양 예정이다. 금호건설 컨소시엄은 고양 장항지구에 고양 장항 아테라 전용면적 84㎡ 총 760가구를 짓는다.

[이투데이/허지은 기자 hje@etoday.co.kr]

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