코픽스 금리 6개월만에 0.02%p 반등…주담대 변동금리 오르나
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[서울신문]은행권 주택담보대출주담대 변동금리의 기준인 코픽스COFIX·자금조달비용지수가 6개월만에 반등했다.17일 은행연합회 공시에 따르면, 5월 신규취급액 기준 코픽스는 4월3.54%보다 0.02%포인트 오른 3.56%로 집계됐다. 코픽스는 지난해 12월부터 올해 4월까지 내려가는 추세였으나 6개월만에 상승세로 돌아선 것이다.
금리 변동이 상대적으로 늦게 반영되는 신잔액 기준 코픽스도 3.20%로 전월3.17%보다 0.03% 포인트 올랐다. 다만 잔액 기준 코픽스는 3.76%에서 3.74%로 0.02%포인트 하락했다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등의 금리 변동이 반영되며, 이는 다시 코픽스 금리를 기준으로 하는 대출상품 금리에 반영된다. 코픽스 종류마다 집계 기준이 조금씩 다른데, 신규취급액 코픽스는 전월 1일부터 말일까지 한 달 간 ‘신규취급’한 수신상품의 가중평균금리를 반영하고, 신잔액 코픽스는 전월 말 기준 보유하고 있는 ‘잔액’의 가중평균 금리를 반영한다. 때문에 신잔액 코픽스가 신규취급액 코픽스보다 상대적으로 금리의 변동 폭이 적고 늦게 반영되는 편이다. 일반적으로 금리 인하기에는 금리 변동이 빠르게 반영되는 신규취급액 코픽스가, 인상기에는 느리게 반영되는 신잔액 코픽스가 유리하다고 보지만, 현재 시중 은행들의 주담대 금리를 보면 코픽스 기준 변동금리 상품보다 금융채 5년물을 기준으로 한 혼합형5년 고정금리 후 변동이나 주기형5년마다 금리 변동 대출 금리가 더 낮은 상태다. 시중 은행들은 18일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. 국민은행에서는 주담대 신규취급액 코픽스 기준 변동금리6개월가 3.72~5.12%에서 3.74~5.14%로 높아진다. 같은 기준의 전세자금대출주택금융공사 보증 금리도 3.73~5.13%에서 3.75~5.15%로 인상된다. 우리은행의 주담대 신규취급액 코픽스 기준 변동금리6개월는 4.74~5.94%에서 4.76~5.96%로 오른다. 신융아 기자 [서울신문 다른기사 보러가기] ☞ “대학시절 동거했다” 배우 권율, 깜짝 고백 상대는 누구? ☞ ‘77세 득남’ 김용건 “머리에 출혈”…남은 수명 통보받아 ☞ 51년 만에… 이상민, 친동생 ‘상호’ 죽음 알게 됐다 ☞ 부친 고소 이후… 박세리 ‘나혼산’ 4층 집, 경매 넘어갔다 ☞ “키 180㎝에 날씬, 면식범”…구하라 금고 훔친 그놈 찾는 그알 ☞ 5층 높이서 정지…박쥐처럼 거꾸로 매달려 ‘30분’ 버텼다 ☞ 벌써 이렇게 컸어?… 추사랑, 절친 유토와 폭풍 성장 ☞ “성매매 업소 갔지? 영상 있다” 협박…수억원 뜯었다 ☞ 유재석 “아들 지갑에서 15만 원 뺐다…♥나경은도 모르는 비밀” ☞ 아파트서 뛰어내린 50대男, 길 가던 주민 덮쳐… 2명 모두 사망 ▶ 밀리터리 인사이드 - 저작권자 ⓒ 서울신문사 - |
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