서울 아파트 분양가 3.3㎡당 4720만원…1년만에 38% 급등 > 경제기사 | natenews rank

지난달 서울 아파트의 3.3㎡당 분양가가 4720만원을 웃돌면서 1년 만에 38% 급등한 것으로 나타났다.

16일 주택도시보증공사HUG가 발표한 11월 말 기준 ‘민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년 간 ㎡당 평균 분양 가격공급 면적 기준은 1428만원으로 집계됐다. 이는 전월1420만3000원 대비 0.54% 오르고, 전년 동월1034만7000원과 비교하면 38.01% 오른 값이다.

이를 3.3㎡평 기준으로 보면 서울 아파트의 분양가는 4720만7000원으로 전월4695만2000원보다 25만5000원 올랐다. 서울 민간 아파트 분양가격은 지난달 4700만원대를 넘어서 사상 최고치를 경신했다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양 가격을 의미한다


서울 아파트의 3.3㎡당 분양가를 면적 별로 보면 ▲60㎡ 이하 4530만9000원 ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 4935만2000원 ▲85㎡ 초과~102㎡ 이하 5441만원 ▲102㎡ 초과 5682만3000원으로 면적이 클수록 분양가가 높았다.

수도권의 경우 3.3㎡당 분양가격이 2906만1000원으로 전월 대비 0.20% 하락했다. 다만 전년 동월과 비교하면 20.43% 오른 수치였다. 인천과 경기지역의 3.3㎡당 평균 분양가는 각각 1864만1000원, 2133만6000원으로, 서울 평균 분양가의 약 절반 수준에 그쳤다.

5대 광역시 및 세종시의 경우에는 3.3㎡당 1972만6000원으로 전월 대비 0.78% 상승했다. 기타 지방은 3.3㎡당 1493만2000원으로 전월 대비 0.06% 상승했다. 이들 지역은 전년 동월과 비교하면 각각 분양가가 16.31%, 2.00%씩 상승했다.

전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 1907만8000원으로 전월 대비 0.22% 상승, 전년 동월 대비 11.36% 상승했다.

한편 지난 11월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만3217가구로 전년 동월1만8728가구대비 29% 하락했다 .지역별로 살펴보면 수도권에서는 9736가구, 5대 광역시와 세종시는 1616가구, 기타지방은 2225가구가 각각 분양됐다.

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조은임 기자 goodnim@chosunbiz.com