40억 뚫고 60억 찍은 국평…브레이크 없는 강남 아파트 폭주 > 경제기사 | economics

서울=뉴스1 김성진 기자 = 서울 아파트값이 연일 강세를 지속하고 있다. 특히 이번 주에는 지난 2018년 9월 10일 주간 상승률 0.45% 이후 약 5년 10개월 만의 가장 큰 폭의 상승세를 보여 눈길을 끌었다. 27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 7월 넷째 주22일 기준 서울 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트p 더 오른 0.30%를 기록했다. 이번 주를 포함해 서울 아파트값은 18주 연속 올랐다. 이와 함께 서울 전셋값도 상승 곡선을 이어갔다. 이번주 서울 아파트 전셋값 상승률은 전주와 /사진=서울=뉴스1 김성진 기자

부동산 시장 상승세가 다소 누그러진 가운데, 강남권에서는 연일 신고가 기록이 쏟아지고 있다.

서울 서초구 반포동 반포자이 전용면적 84㎡는 지난달 15일 40억2500만원에 거래됐다. 40억원 안팎에 거래된 사례가 여럿이다. 반포자이=40억원이 기본 공식으로 자리 잡고 있다. 같은 반포동의 초신축 아파트인 반포동 래미안 원베일리는 60억원을 돌파하기도 했다. 서울 서초구 반포동 아크로리버파크는 전용 59㎡가 지난달 35억8000만원에 거래됐다.

강남권 다음으로 성동구의 상승세도 여전하다. 성수동 트리마제 전용 84㎡는 지난달 26일 38억3000만원37층에 신고가 거래됐다.


28일 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 0.03%, 전세는 0.05% 상승했다. 서울 아파트 매매는 0.18%, 전세는 0.1% 상승을 보였다. 경기도는 전기 대비 매매 0.05%, 전세는 0.08% 상승했고 수도권 매매는 0.09% 상승했다. 서울의 매수우위지수는 전기 57.8보다 하락한 53.5다.

지역별 매매가격 변동률을 살펴보면, 인천을 제외한 5개 광역시-0.02%는 울산0.04%, 대전0.01% 상승, 부산-0.03%, 대구-0.05%, 광주-0.05%는 하락했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 -0.02% 하락했으며, 지역별로 충북0%은 보합, 세종-0.01%, 강원-0.01%, 전북-0.01%, 경북-0.02%, 충남-0.02%, 경남-0.02%, 전남-0.03%이 하락했다.

서울 전세가격은 0.1% 상승했다. 인천을 제외한 5개 광역시0.01%에서 울산0.05%, 대전0.02%, 부산0.01% 상승, 광주0%는 보합, 대구-0.02%는 하락했다. 광역시 이외의 기타 지방 전세가격은 0.01%로 충북0.04%, 전북0.02%, 경남0.01%, 전남0.01%은 상승, 강원0%, 세종0%, 충남0% 보합, 경북-0.01%은 하락했다.

서울 아파트 매매가격은 0.18% 상승하며 주간 상승폭을 다시 키웠다.0.25%8/26 → 0.22%9/2 → 0.16%9/9 → 미조사9/16 → 0.18%9/23. 특히 강남구0.51%, 강동구0.47%, 성동구0.38%, 양천구0.31%, 광진구0.29% 등이 많이 올랐다.

경기도는 전주 대비 0.05% 상승했다0.08%9/2 → 0.06%9/9 → 미조사9/16 → 0.05%9/23. 지역별로 성남시 수정구0.48%, 과천시0.29%, 성남시 중원구0.27%, 하남시0.17%, 성남시 분당구0.16%, 안산시 단원구0.16%, 수원시 영통구0.15% 등이 상승했다. 반면 평택시-0.22%, 안성시-0.12%, 광주시-0.08%, 고양시 일산서구-0.04%, 파주시-0.04%, 이천시-0.03%, 용인시 처인구-0.03%, 동두천시-0.02% 등은 하락했다. 인천은 서구0.08%, 중구0.07%, 계양구0.05% 등이 상승하고 미추홀구-0.02%는 하락했다.

전국 아파트 전세가격은 0.05% 상승했다. 수도권은 0.1% 상승하였으며, 기타 지방은 0.01% 상승, 5개 광역시0.0%는 울산0.05%, 대전0.02%, 부산0.01%, 광주0%, 대구-0.02% 순으로 변동을 보였다.

서울 전세는 0.1% 상승했다. 지역별로는 종로구0.28%, 강남구0.17%, 양천구0.16%, 강서구0.15%, 광진구0.13% 등이 상승했고, 하락한 지역은 없다.

경기도 아파트 전세가격은 0.08%, 인천은 0.14% 상승했다. 김포시0.24%, 수원시 팔달구0.23%, 구리시0.23%, 안산시 단원구0.2%, 고양시 일산서구0.18%, 화성시0.17%, 수원시 영통구0.15%, 군포시0.15% 등이 상승했고, 과천시-0.16%, 평택시-0.13%, 안성시-0.06%, 동두천시-0.04%, 광주시-0.04%, 이천시-0.02% 등은 하락했다.

서울의 매수우위지수는 전기 57.8보다 하락한 53.5를 기록했다. 인천43.8을 제외한 5개 광역시에서는 울산43.2이 가장 높다. 대전 22, 대구 16.5, 부산 14.1, 광주 13.2로 100 미만의 매도자 많음 상황이다.

김평화 기자 peace@mt.co.kr

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