강남3구 18평 아파트 전세보증금, 5곳 중 1곳은 9억원 넘어 > 경제기사 | economics

올해 서울 강남 3구강남·서초·송파구에서 전세 거래된 전용면적 59㎡18평 아파트의 5곳 중 1곳은 전세보증금이 9억원 이상인 것으로 조사됐다.

10일 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 59㎡ 아파트의 전세 거래를 분석한 결과, 올해 들어 지난 7일까지 서울의 전세 거래는 총 1만1429건이었으며 이 중 전세보증금이 9억원 이상인 거래는 355건3.1%이었다. 소형 아파트에 해당하는 전용면적 59㎡ 아파트의 9억원 이상 전세 거래 대부분은 강남 3구에 몰렸다. 강남구 481건 중 159건33.0%, 서초구 502건 중 97건19.3%, 송파구 720건 중 88건12.2% 등으로, 강남 3구의 전체 소형 아파트 전세 거래1703건의 20.2%인 344건이 9억원을 넘겨 거래됐다. 나머지 22개 자치구 중 9억원 이상 전세 거래가 있는 곳은 성동구4건, 종로구3건, 서대문구2건 용산구1건, 동작구1건 등 5곳으로 나타났다. 특히 지난 1월에는 강남구 개포동 ‘개포자이프레지던스’ 전용 59.98㎡가 16억7000만 원에 전세 계약 갱신이 이뤄졌다.

59㎡ 아파트의 고가 거래 비중은 계속 늘어날 것으로 전망된다. 국토부가 통계를 집계하기 시작한 2011년부터 현재까지 59㎡의 연간 9억원 이상 전세 거래 건수를 보면 2011∼2017년까지 한 자릿수 수준이었으나 2018년 28건전체 거래의 0.35%, 2019년 29건0.32%, 2020년 71건0.72%, 2021년 264건2.96%, 2022년 294건2.42%, 2023년 225건1.48%, 올해 355건3.11% 등으로 상승 곡선을 그리고 있다. 황한솔 경제만랩 리서치 연구원은 "최근 전세는 수요 대비 공급이 부족해 59㎡뿐만 아니라 다른 평형도 전반적으로 가격이 오르는 추세"라고 말했다.


이현욱 기자

[ 문화닷컴 | 모바일 웹 | 네이버 뉴스 채널 구독 | 다음 뉴스 채널 구독 ]

[관련기사/많이본기사]

▶ “성관계 거절했다고” 베트남 호텔서 여성 살해 20대 男, 전직 프로게이머였다

▶ 인도네시아서 5ｍ 길이 비단뱀 여성 통째로 삼켜 ‘경악’

▶ 김종국, 수십억 사기피해 고백 “괜찮은 줄 알고…”

▶ 민주 부승찬 “北의 오물풍선 살포, 천공이 하달한 ‘통일 시나리오’ 아니길”

▶ ‘간헐적 단식’ 창시자 그리스서 실종 나흘만 시신 발견

[Copyrightⓒmunhwa.com 대한민국 오후를 여는 유일석간 문화일보 무단 전재 및 재배포 금지 구독신청:023701-5555]