"성동·송파·서초 집주인 좋겠네"…서울 아파트값 19주 연속 상승 > 경제기사 | economics

서울 전셋값 63주 연속 올라… 수도권 45주만에 최대 상승폭

지난달 30일 서울 송파구 롯데월드타워 스카이전망대에서 바라본 강남 3구 강남·서초·송파구 아파트단지. 뉴스1

서울 아파트값이 19주 연속 상승한 가운데 그 중에서도 성동구, 송파구, 서초구의 상승률이 두드러졌다.

1일 한국부동산원원장 손태락이 7월 5주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.07% 상승, 전세가격은 0.06% 상승을 기록했다.


전국 주간 아파트 매매가격은 지난주0.06% 대비 상승폭 확대됐다. 수도권0.15%→0.16%은 상승폭 확대, 서울0.30%→0.28%은 상승폭 축소, 지방-0.03%→-0.02%은 하락폭이 축소됐다. 수도권의 경우 45주만에 최대 상승폭이었다.

5대광역시-0.05%→-0.04%는 하락폭 축소, 세종-0.02%→-0.05%은 하락폭 확대, 8개도-0.01%→-0.01%는 하락폭이 유지됐다.

시도별로는 인천0.18%, 경기0.08%, 강원0.04%, 충북0.01% 등은 상승, 울산0.00%, 전북0.00%, 전남0.00%은 보합, 대구-0.09%, 제주-0.05%, 부산-0.04% 등은 하락했다.

서울0.30% → 0.28%은 선호지역·단지 위주로 가격이 상승했고 기대감에 따라 매수문의가 증가했다. 인근 단지에서도 상승거래가 발생하고 매도 희망가격이 상승하는 등 상승세가 지속했다.

강북 14개구0.23%의 경우 성동구0.56%가 금호·옥수동 대단지 위주로 가장 많이 올랐고 그 뒤로 마포구0.38%가 염리·대흥동 신축 위주로, 용산구0.35%는 이촌·문배동 위주로, 광진구0.31%는 광장·자양동 주요단지 위주로, 성북구0.30%는 길음·돈암동 위주로 상승했다.

강남 11개구0.32%의 경우 송파구0.55%가 잠실·신천동 주요단지 위주로 가장 많이 올랐고 서초구0.53%는 반포·잠원동 위주로, 강남구0.41%는 압구정·개포·대치동 위주로, 강동구0.36%는 고덕·암사동 신축 위주로, 동작구0.35%는 흑석·상도동 위주로 상승했다.

이번 조사에서 강북에서는 성북구가 강남에서는 동작구의 약진이 두드러졌다. 부동산 열기가 서울권 전역으로 퍼져나가기 시작한 것으로 해석된다.

서울 아파트 전셋값도 0.17% 오르며 63주 연속 상승세를 이어갔다. 전주0.18%보다는 상승폭이 줄었다. 지역 내 학군·대단지 등 선호단지 위주로 상승거래 지속되고 매물 감소하고 있으며, 대기수요 꾸준한 가운데 인근 단지 및 구축에서도 거래가격 상승하는 등 서울 전체 상승 지속했다.

양다훈 기자 yangbs@segye.com



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