반도체 수혜 e편한세상 동탄 파크아너스, 2회차 분양…착한 분양가에 10... > 경제기사 | economics

1회차 분양 성공…2회 363가구 6월로 앞당겨
세계 최대 ‘반도체 메가 클러스터’ 직주근접
주택수, 세대주 여부 관계없이 100% 추첨제

DL이앤씨DL Eamp;C가 이달 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 조감도의 2회차 분양에 나선다. 단지는 세계 최대 규모의 반도체 메가 클러스터가 들어서는 경기 용인시 남사읍과 인접해 시장의 주목을 받고 있다.

1일 DL이앤씨에 따르면 경기 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 조성되는 e편한세상 동탄 파크아너스는 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800가구 규모로 지어진다.

단지는 앞서 지난 3월 1회차437가구를 분양했다. 희소성 있는 중대형 단지 조성과 대규모 개발 호재 기대감이 더해져 1차 분양이 성공적으로 마무리됐다. DL이앤씨는 2회차 분양을 둘러싼 관심이 뜨거워져기존 계획했던 분양 시점8월을 앞당겨 이달 선보이게 됐다고 설명했다.

2회차 공급물량은 전용면적별로 △99㎡A 99가구 △99㎡B 48가구 △99㎡C 95가구 △99㎡D 24가구 △99㎡E 24가구 △99㎡F 3가구 △115㎡A 34가구 △115㎡B 36가구 등 총 363가구다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 세계 최대 규모의 시스템 반도체 클러스터가 조성되는 용인시 남사읍 일원과 지리적으로 인접해 직주근접 배후 단지로 주목받고 있다. 업계에서는 e편한세상 동탄 파크아너스가 시스템 반도체 클러스터와 인접해 직주근접 수요를 흡수할 것으로 기대하고 있다.

정부는 지난 3월 시스템 반도체 특화 국가산업단지 후보지로 경기도 용인 남사읍 일대를 선정했다. 정부는 이곳을 인접한 화성, 평택, 이천, 기흥 등 기존 반도체 생산단지, 성남 판교의 팹리스fabless·반도체 설계 전문 회사 밸리와 묶어 세계 최대 규모의 ‘반도체 메가 클러스터’로 조성하겠다는 구상이다.

이를 위해 용인시 남사읍 일대 710만㎡ 부지에 시스템 반도체 생산라인 5개를 건설하고 국내외 소재·부품·장비 기업과 팹리스 등 최대 150개의 기업을 유치할 계획이다. 예상되는 생산 유발 효과는 약 700조원, 고용 유발 효과는 160만여명에 달한다. 용인 반도체 클러스터 상주 근로자만 4만여명으로 추산된다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급될 전망이다. 현재 화성시는 비규제지역이어서 청약통장 가입 기간 12개월 이상이고 만 19세 이상 수도권서울·경기·인천 거주자면 보유 주택수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약을 할 수 있다. 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 저가점자 및 유주택자도 100% 추첨제를 통해 청약 당첨이 가능하다.

분양 관계자는 “희소가치 높은 상품성과 더불어 분양가 상한제와 100% 추첨제를 통해 반도체 클러스터 호재를 가깝게 누릴 수 있는 브랜드 아파트라는 점이 부각되고 있다”며 “실수요자는 물론 투자수요까지 관심이 이어지고 있다”고 설명했다.

김소현 기자 alpha@hankyung.com

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