"46억에 왜 샀냐"던 기안84 낡은 빌딩, 5년만 시세 봤더니
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웹툰 작가 기안84가 지난 2019년 매입한 건물이 5년간 약 16억 원이 오른 것으로 나타났다.
1988년 준공된 해당 건물은 지하 1층~지상 4층, 대지 면적 88.39평, 연면적 242.77평의 근린생활시설로 10mx4m 도로를 낀 코너에 위치해있다. 석촌호수까지 도보 10분, 석촌역까지는 도보 5분 거리다. 현재 해당 건물 전 층은 상가와 사무실 등 근린생활시설로 사용되고 있다. 매입 당시인 2019년에는 석촌동의 인기가 지금보다 떨어지던 상황이지만 최근 인근 건물들의 시세가 일제히 상승세를 타고 있다. 이 건물에서 석촌역에 200m 더 가까운 건물이 지난해 10월 3.3㎡당 6245만 원에 거래됐고, 준공 12년 된 50m 거리의 건물이 3.3㎡당 8902만 원에 팔렸다. 이를 대입하면 기안84 건물의 현재 시세는 약 62억원으로 추산된다. 해당 건물이 30년 넘은 노후 건물인 만큼 용도 변경 등으로 더 큰 임대수익을 낼 수 있을 것이라는 전망이 나온다. 석촌역 인근에 9호선이 추가 개통해 급행열차가 정차하고 있어 수요도 늘어났고 인근 헬리오시티가 1만 세대에 육박해 배후 수요도 충분하다는 분석이 나온다. 박윤희 기자 pyh@segye.com ▶ 유영재, 입장 삭제 ‘줄행랑’…“처형에 몹쓸짓, 부부끼리도 안 될 수준” ▶ "결혼식 장소가 호텔?… 축의금만 보내요" ▶ 박명수 “주는대로 받아! 빨리 꺼져”…치킨집 알바생 대학 가라고 밀어준 사연 감동 ▶ 아이 보는데 내연남과 성관계한 母 ‘징역 8년’…같은 혐의 계부 ‘무죄’ 왜? ▶ “엄마 나 살고 싶어”…말없는 112신고 360여회, 알고보니 ▶ 반지하서 샤워하던 여성, 창문 보고 화들짝…“3번이나 훔쳐봤다” ▶ "발가락 휜 여자, 매력 떨어져“ 40대男…서장훈 “누굴 깔 만한 외모는 아냐” 지적 ▶ 여친 성폭행 막던 남친 ‘11살 지능’ 영구장애…가해男 “징역 50년 과해” ▶ 사랑 나눈 후 바로 이불 빨래…여친 결벽증 때문에 고민이라는 남성의 사연 ▶ "오피스 아내가 생겼다" "오피스 남편이 생겼다" 떳떳한 관계? ⓒ 세상을 보는 눈, 세계일보 |
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