"이자부담에 환율까지…자금조달 최악" 부도난 건설사 5년래 최대[부동산36... > 경제기사 | economics

챗GPT로 제작한 우울한 국내 건설경기

[헤럴드경제=서영상·홍승희 기자] #. 전라북도 익산에 본사를 둔 J건설은 지난 3일 부도 처리됐다. 1988년 설립된 이 회사는 지난해 매출액이 1743억원에 달하는 등 전북 시공능력평가 4위의 중견업체였다. 하지만 미분양의 늪에서 벗어나지 못했고, 금융권 이자도 감당하지 못해 결국 파산 수순을 밟게 됐다.

#. 경기도에 위치한 시공능력 193위의 중견 건설사인 H건설은 올해 상반기 법원에 회생절차를 신청했다가 극적으로 철회했다. 금융권 이자 연체 등의 문제로 회생 절차를 밟으려 했지만, 일시적인 자금 경색 흐름이 해소되면서 회생 절차를 중단한 것이다. 하지만 언제 다시 어려움이 닥칠지 알 수 없다.

국내 건설경기가 심상치 않다. 지방 중견 건설사를 중심으로 자금난에 허덕이면서, 부도나 폐업을 신고한 건설사가 5년 내 최대를 기록한 것으로 나타났다. 이를 단순히 주택 시장의 침체로만 볼 순 없다. 건설업은 경제학에서 경기 침체나 반등에 가장 먼저 움직이는 ‘경기 신호등’으로 불린다. 사실상 한국 경제에 경고등이 켜진 셈이다.

13일 건설산업지식정보시스템에 따르면 올 들어 11월까지 부도를 신고당좌 거래정지 당시 폐업 또는 등록말소 한 건설업체는 27곳이다. 이는 지난해 같은 기간13곳보다 배 이상 많다. 연간 통계로 따져도 ▷2020년 24곳 ▷2021년 12곳 ▷2022년 14곳 ▷2023년 21곳으로 지난 5년 간 가장 많다.



건설업은 ‘민생경제 바로미터’로 간주된다. 당장 건설 공사가 끊기면 최전선 일자리인 현장 채용 일용직 일자리가 준다. 일자리를 잃으면 골목상권도 어려워진다.

건설업 고용 불안은 이미 코로나 사태보다 심각한 수준으로 번지고 있다. 고용노동부의 ‘11월 노동시장동향’에 따르면 실업급여 신청자가 두 달 연속 역대 최대 규모를 기록했는데, 특히 건설업 일용직을 중심으로 확대된 것으로 나타났다. 모든 산업의 구직급여 신규 신청자수는 9만명으로, 11월 기준 외환위기 이후 자료 집계 이래 가장 많다. 이 중 건설업 구직급여 신청자는 1만3400명일용직 8900명으로 1년 전보다 2800명이 늘었다.

주택 거래가 얼어붙으면 타 업권에도 영향을 미친다. 당장 주택 매매가 일어나지 않으면 가전이나 가구 등 내구재 소비도 위축되고, 인테리어·이사 등 유관업종도 돈이 돌지 않는다. 건설업은 국내 총생산의 약 15%, 200만명의 일자리를 책임지고 있다. 올 3분기 한국 경제는 고작 0.1% 성장했는데, 저성장의 원인으론 건설투자 부진이 꼽힌다. 한국은행이 건설투자 부문이 성장률을 0.5%포인트 주저 앉힌 것으로 보고 있다.

문제는 앞으로다. 부동산 프로젝트파이낸싱PF 사태 이후 자금조달이 막힌 가운데, 정치적 불확실성으로 환율 마저 오르면서 건설업계는 원자잿 값 상승으로 인한 공사비 인상 복병도 만나게 됐다. 예산안 삭감으로 인한 공공 공사 지연 및 탄핵정국에 따른 정책 동력 상실도 험로를 예고하고 있다.

김성환 건설산업연구원 박사는 “수도권보다 지방 건설사들이 큰 걱정”이라면서 “최근 SOC 예산까지 깎이면서 공공공사에서 하청을 받아 생계를 이어왔던 건설사들이 일감을 많은 부분 놓치게 생겼다”고 지적했다.

경기 악화는 지방 중견 건설사만 타격받는 것은 아니다. 권대중 서강대 일반대학원 교수도 “중국의 경기침체가 온 데는 건설경기가 무너지며 시작됐다고 봐도 될 정도로 부동산 시장은 내수경제에 큰 영향을 미친다”면서 “글로벌 경제가 위축되고 비상계엄으로 인한 대외 신인도가 떨어지면서 원전, 대형 플랜트 등 해외진출 건설사들에는 악영향을 미칠 수 있다. 이는 곧 내수경제와 소비위축으로 이어질 수 있다”고 했다.

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