장위뉴타운 1호 푸르지오 라디우스 파크, 출격 대기
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우수한 상품성에 더블 역세권 광운대역세권 수혜까지 확보
프라임경제 대우건설047040이 이달 말 서울 성북구 장위동 일원에 푸르지오 라디우스 파크를 분양할 예정이다.
장위뉴타운장위재정비촉진지구 6구역을 재개발하는 해당 단지는 지하 3층~지상 33층 15개동 1637가구로 구성된다. 이중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다.
푸르지오 라디우스 파크는 장위뉴타운 첫 번째 푸르지오 브랜드 단지다. 우수한 상품과 16호선 더블 역세권 입지를 동시에 누릴 수 있다는 게 장점으로 꼽힌다.
최근 정비사업이 활발히 추진되고 있는 성북구 장위뉴타운은 새롭게 떠오르는 서울 신흥 주거타운이다. 112만7289㎡ 면적에 11개 구역성북구청 자료으로 나눠 사업이 진행되고 있으며, 향후 1만9000여가구를 품은 대규모 주거타운로 재탄생한다.
이중 6구역 푸르지오 라디우스 파크는 지하철 1호선,6호선 석계역 바로 앞 더블 초역세권 단지다. 석계역을 통해 1호선,경의중앙선,경춘선,수인분당선으로 환승 가능한 청량리역까지 10분 만에 이동할 수 있다.
도권광역급행철도GTX GTX-C노선과 E노선이 지나가는 광운대역예정와도 불과 1정거장만에 이동할 수 있다는 점도 교통 호재로 평가된다. E노선을 포함한 2기 GTX 사업은 2025년 상반기 수립할 5차 국가철도망 계획에 반영될 예정이다.
업계 관계자는 "GTX 등 교통망 개발 사업이 완성되면 장위뉴타운 일대는 수도권 동북권 교통 중심지로 거듭날 것"이라며 "교통망 개선에 따른 인구 유입과 함께 기업 투자 유치도 수월해져 지역 경제가 활성화될 것"이라고 분석했다.
푸르지오 라디우스 파크는 이런 교통 인프라 외에도 우수한 교육 환경도 확보했다.
단지 어린이집을 비롯해 반경 450m 이내 선곡초광운초가 위치해 안전한 통학이 가능하다. 반경 1㎞ 이내 남대문중광운중광운인공지능고석관고 등 학교도 밀집됐다. 또 강북 대치동으로 불리는 중계동 학원가도 이용할 있다.
무엇보다 도보권에 광운대역세권 개발 사업이 예정된 만큼 주거 환경 개선에 대한 기대감이 커지고 있다. 서울시청 자료를 보면, 광운대역 일대는 15만여㎡ 면적에 오는 2029년 완공 목표로 49층 높이 상당 업무상업주거시설이 어우러진 동북권 경제거점으로 탈바꿈할 예정이다.
한편 푸르지오 라디우스 파크에는 대우건설 기술과 상품, 디자인, 브랜드 철학 등이 녹아든 다양한 설계가 도입된다.
우선 남향 위주로 단지를 배치해 자연 채광을 누릴 수 있으며, 지하 주차장에 세대별 창고를 마련한다. 지하 주차장의 경우 법정 대비 넉넉한 주차대수로 설계되며, 택배 차량이 진입할 수 있어 안전하고 편리한 단지 내 환경을 갖출 예정이다.
단지 커뮤니티시설 그리너리 라운지Greenery Lounge에는 피트니스클럽GX클럽골프클럽사우나탁구장 등 입주민 건강을 위한 다양한 공간이 마련된다. 또 교육문화업무 공간으로 활용할 수 있는 그리너리 스튜디오와 편안하게 휴식과 담소를 나눌 수 있는 그리너리 카페, 모임강의 등 가능한 멀티컬처룸 등도 조성된다.
특히 스카이 라운지를 비롯해 코인세탁실, 시니어클럽 등 다양한 공간들이 들어설 예정이다. 장위뉴타운 내 유일하게 조성되는 스카이라운지는 일상 여유와 자부심을 높여줄 차별화된 공간으로, 입주민 주거만족도를 한층 높여줄 것으로 기대된다.
뿐만 아니라 조경에도 심혈을 기을인다는 게 대우건설 측 설명이다.
대우건설에 따르면 Nature Collabo Park 컨셉으로 우이천인근 근린공원 등 주변 자연환경과 공존하는 주거단지를 조성한다. 단지 내에는 수경정원으로 꾸며진 리플렉션 가든, 부대시설 중심부에 위치한 선큰광장, 다양한 테마 어린이 놀이터, 단지 순환산책로와 연계된 주민운동시설 등이 조성된다.
이외에도 단지 입구동현관지하주차장엘리베이터 등에 고화질 CCTV가 설치되며 단지 무인택배 시스템이 적용되는 등 보안도 강화된다. 특히 현관 일정 거리 이내 사람이 접근하면 자동 촬영되는 스마트도어카메라 등이 제공될 예정이다.
대우건설 관계자는 "푸르지오 라디우스 파크는 교통교육편의자연 등 각종 생활 인프라를 두루 갖춰 주거 편의성이 뛰어나고, 다양한 주변 개발 사업으로 높은 미래가치를 기대할 수 있다"라며 "장위뉴타운 첫 번째 푸르지오 브랜드 단지로, 차별화된 커뮤니티와 우수한 상품을 누릴 수 있는 만큼 수요자 관심이 높을 것"이라고 기대했다.
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