서울 편입론에 "집값 뛰겠지?"…예상 밖 김포는 잠잠, 왜
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<앵커>
여당이 김포의 서울 편입을 추진하면서 김포 집값도 들썩일 거라 예상이 됐었는데 오히려 떨어진 것으로 나타났습니다. 그 이유가 뭔지, 노동규 기자가 취재했습니다. <기자> 서울 편입에 대한 김포시민 생각은 제각각이지만, [아, 김포는 김포지. 왜 서울하고 합쳐.] 서울이 되면 집값은 오르지 않겠느냐는 기대는 대체로 비슷합니다. [서울 편입되면 좋죠. 집값이 많이 올라가겠지?] [오를 가능성이 있겠죠. 어차피 뭐, 시간이 지나면 오르니까?] 지난 2021년 부동산 급등기, 전용 84㎡형 아파트가 8억 5천만 원 넘게 팔린 김포 풍무지구입니다. 고점 대비 2억 원 넘게 떨어진 가격에 매물이 쌓여 있습니다. 부동산에는 분위기를 묻는 전화만 간간이 올뿐, 거래는 실종된 상태입니다. [조춘호/경기 김포시 풍무동 공인중개사 : 대출 이자 버텼던 분들이 내놓는 물건들이 더 많아요, 호재라고 생각해서. 매수 문의 보다.] 실제로 3주 연속 하락했던 김포의 아파트값은 여당의 서울 편입 발표 직후 한차례 변동이 없다가 지난주 또 빠진 것으로 조사됐습니다. 당장 교통 인프라 등이 달라지지 않을 것이라는 냉정한 평가가 김포시민 사이에서도 나옵니다. [집값도 좀 영향이 있겠지만, 뭐 올라봐야 얼마나 오르겠어요? 아직도 서울로 출퇴근하는 사람들이 워낙 많잖아요.] 여야가 함께 추진 중인 1기 신도시 특별법의 수혜지로 꼽히는 경기 일산과 분당 역시 부동산 분위기는 미지근한 상황. 고금리 상황에서 선심성 발표에 휘둘리기보다 재건축 수익 실현 가능성 등을 따진다는 분석입니다. [박원갑/KB국민은행 부동산수석전문위원 : 수요자들은 실현 가능성과 개발의 수익성을 보고 판단할 텐데요. 아직까진 불확실성이 더 크다고 보는 것 같고요. 전체 부동산 시장이 조정국면으로 이미 접어들었기 때문에….] 반면 내년 3월 GTX 개통이 확정된 동탄 아파트 가격은 상승세로, 실질적인 교통 호재에는 반응하는 모양새입니다. 영상편집 : 이재성, 디자인 : 김민영, VJ : 박현우 노동규 기자 laborstar@sbs.co.kr 인/기/기/사 ◆ [단독] 명품행사 단골 톱스타…옷값 때문에 억대 추징금 ◆ 57만 인플루언서도 "김밥 좋아"…채식 찾아서 한국 온다 ◆ 술 마시고 10대 딸 태운 엄마…중앙선 넘어 아찔 역주행 ◆ CCTV 밑 취객 폰 노린 절도범…스크린도어에 딱 걸렸다 ◆ 센강 옆 400년 지켰는데…"올림픽 보안" 노천서점 철거 ▶ 네이버에서 SBS뉴스를 구독해주세요! ▶ 가장 확실한 SBS 제보 [클릭!] * 제보하기: sbs8news@sbs.co.kr / 02-2113-6000 / 카카오톡 @SBS제보 Copyright ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 기자> 앵커> |
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