"더는 못 내려" 전국 아파트값 하락세 뚝…강남은 수억원씩 쑥쑥
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한국부동산원 7월1주째 아파트매매동향...서울 집값 상승폭 축소
6일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 3일 기준 전국 아파트 매매가격0.00%은 제자리걸음을 했다. 주간 단위 전국 집값은 2022년 5월 첫째 주0.00% 이후 1년 2개월가량 하락했다가 2주 연속 보합을 나타냈다. 서울 아파트 매매가격은 0.03% 올랐다. 상승폭은 전주0.04%보다 축소됐다. 서울 집값은 지난달 22일0.03%로 1년여 만에 상승 전환한 뒤 7주 연속 상승세를 지속했다. 한국부동산원 관계자는 "정주여건 양호한 지역내 주요단지 중심으로 상승거래 발생해 상승세를 유지 중"이라며 "다만 일부 지역은 급매물 소진 이후 매수자 관망세를 보이며 하락·보합이 뒤섞이는 등 혼조세 양상을 보이고 있다"고 설명했다. 강남권0.06%은 여전히 송파·서초·강남구 3개 자치구를 중심으로 상승 흐름이 이어졌다. 송파구0.21%는 잠실·문정동 대단지 위주로, 서초구0.12%는 반포·잠원동 주요단지 위주로, 강남구0.07%는 개포·대치동 위주로 올랐다. 강서구-0.03%는 방화·가양동 매물적체에 따라 구축 위주로 하락했다.
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강남권 대형 아파트 위주 고가 거래…삼성동 래미안 101㎡ 23억8000만원 매매
━ 강남구 삼성동 래미안삼성 2차 전용 101㎡8층는 이달 1일 23억8000만원에 매매됐다. 마지막 거래가 이뤄진 2019년18억7000만원보다 6억원 이상 오른 가격이다. 지난달에는 압구정동 한양 4차 전용 208㎡가 64억원12층에 중개거래되면서 신고가를 갈아치웠다. 2021년 1월 기록한 종전 최고가52억7000만원보다 11억원 이상 올랐다. 강북권0.01%→-0.01%은 하락전환했다. 강북구-0.11%는 미아·번동 대단지 위주로, 중구-0.06%는 신당·중림동 위주로, 노원구-0.05%는 공릉·하계동 구축 위주로 가격이 떨어졌다. 그러나 마포0.08%·성동구0.04%는 주요 대단지 위주로 상승하면서 등 지역별 다른 양상이 나타났다. 수도권 집값은 5주째 오름세를 계속했다. 상승폭은 전주0.04%와 동일했다. 이달 들어 상승세를 지속하고 있는 과천0.41%은 급매물이 소진된 이후 부림동 재건축 단지 위주로 상승 거래들이 이뤄졌다. 용인 처인0.26% 지역은 개발 호재 영향 등이 이어지면서 오름세를 지속했다. 지방-0.04%은 하락했다. 대구-0.10%·제주-0.09%·전남-0.09%·부산-0.07%·경남-0.06%에서 하락이 두드러졌다.
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이민하 기자 minhari@mt.co.kr
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