서울 아파트값 3주째 올라…수도권도 상승전환 > 경제기사 | economics

- 한국부동산원 4월2주 아파트가격 동향
- 수도권, 11월4주 이후 20주만에 오름세
- 인천 보합→상승, 경기 하락→보합 전환


[이데일리 박지애 기자] 서울 아파트값이 핵심지역을 중심으로 상승폭을 키우고 있다. 수도권도 20주 만에 오름세에 접어들었다.

11일 한국부동산원에 따르면 4월 둘째주8일 기준 전국 주간 아파트가격은 0.01% 하락해 전주-0.03% 대비 하락폭이 줄었다. 수도권-0.01%→0.01%은 상승 전환, 서울0.02%→0.03%은 상승폭 확대, 지방-0.04%→-0.03%은 하락폭이 축소됐다.

4월 둘째주 전국 아파트매맷값 변동율

수도권 아파트값이 상승세를 나타낸 것은 지난해 11월 마지막 주27일 이후 20주 만이다.


서울 매매시장은 선호지역과 단지를 중심으로 상승폭이 확대됐다. 용산구와 마포구가 전주 대비 0.07%로 가장 높은 상승률을 보였고, 서초구와 양천구가 각각 0.06%로 그 뒤를 이었다.

이밖에 송파구0.05%, 광진구0.05%, 영등포구0.05%, 성동구0.04%, 동작구0.04% 등 총 25개 구 가운데 17개 구에서 매매가가 올랐다.

반면 노원구-0.01%, 도봉구-0.02%, 강북구-0.01% 등 일명 ‘노·도·강’ 지역과 구로구-0.02%, 금천구-0.01%는 하락세가 이어졌다.

부동산원 관계자는 “시장 불확실성과 규제 완화 등에 대한 기대감이 상존하는 가운데 정주여건이 양호하거나 정비사업이 진행 중인 주요단지를 중심으로 상승거래가 발생하고 매수문의가 증가하는 등 상승폭이 커졌다”고 설명했다.

인천은 지난주 보합에서 이번주 0.02% 오르며 상승전환했다. 중구0.07%, 미추홀구0.07%, 연수구0.04%, 부평구0.04%에서 상승세가 나타났다.

경기는 지난주 0.03%하락에서 보합0.00%으로 전환했다. 고양 덕양구0.12%는 덕은·행신동 준신축, 오산시0.12%는 세교·오산동, 화성시0.09%는 병점·진안동 위주로 올랐다. 안양 동안구-0.11%는 입주물량의 영향이 있는 호계·비산동, 고양 일산동구-0.08%는 식사·풍동 위주로 내렸다.

이번 주 전국 아파트 전셋값 변동률은 0.03%로 지난주와 동일했다.

47주 연속 전셋값이 오른 서울의 경우 상승 폭이 지난주 0.07%에서 이번 주 0.06%로 다소 줄었다.

서울 전세시장은 역세권·학군·신축 등의 장점이 있는 단지 위주로 전세수요가 꾸준히 유지되고 있다. 상승거래가 체결되고 매물부족현상을 보이는 추세다.

은평구0.19%는 불광·녹번동 대단지, 용산0.15%은 이촌·산천동, 동대문0.12%은 청량리·전농동, 동작0.12%은 노량진·사당동에서 많이 올랐다.

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박지애 pjaa@