현대차 GBC, 54층 3개 동으로…서울시와 재협상 돌입 > 경제기사 | economics

현대차그룹이 제출한 GBC 설계 변경 조감도.[출처=서울시]

서울 강남구 삼성동 GBC글로벌 비즈니스 콤플렉스 105층 계획에 제동이 걸렸다. 서울시가 현대차그룹의 설계변경 신청안을 받아 주지 않으면서다. 현대차그룹은 54층 3개 동으로 건물을 세우는 내용의변경 제안서를 서울시에 제출하고 재협상을 시작한다.

서울시는 21일 GBC 부지에 54층 3개 동의 건물을 세우는 내용의 계발 계획 변경 제안서를 받았다고 밝혔다. GBC 부지에 105층 1개동 건물을 조성한다는 기존 계획을 변경한 것이다.

앞서 2016년 현대차그룹 사업 시행자 GBC 개발은 삼성동 옛 한전부지면적 7만 9341.8㎡에 지상 105층높이 561m의 업무 빌딩과 호텔, 국제적 수준의 전시 시설·공연장을 조성하기로 계획했다.

이후 작년 2월 현대차그룹은 55층 2개 동 개발계획 변경 내용 제안서를 시에 제출했지만, 서울시는 설계변경 신청을 받아들이지 않았다.

초고층 랜드마크를 전제로 한 2016년 사전협상 결과가 바뀌는 만큼 추가 협상이 필요하다는 이유에서다. 특히 공연장과 105층 전망대 등 공공기여를 새롭게 협상해야 한다는 입장을 고수했다.

이에 현대차그룹은 작년 7월 55층 2개 동 설계안을 철회하고, 7개월 만에 54층높이 242m 3개 동의 건축계획을 담은 제안서를 서울시에 다시 전달했다.

이와 관련 시는 현대차그룹이 제출한 변경안을 놓고 전문가, 민간, 공공으로 구성된 협상 조정 협의회를 구성해 GBC 부지에 대한 추가 협상을 빨리 추진할 방침이다.

서울시 관계자는 "지난해에는 현대차그룹이 설계 변경을 제출하면서 추가 협상은 필요 없다는 입장이었는데, 이번에는 무산된 105층 전망대를 대체할 공공기여 계획 등에 대해 시와 추가로 논의하는 데 합의했다"며 "전문가들과 함께 새로운 공공기여 방안을 논의할 계획"이라고 설명했다.

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