상반기 분양시장, 입지브랜드 단지가 휩쓸었다
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상반기 분양 시장이 마무리가 돼가면서 1순위 청약 통장이 몰린 곳에 관심이 쏠린다. 프로젝트파이낸싱PF 위기, 고금리, 집값 하락 등으로 청약 통장 사용이 신중해진 만큼 1순위 청약자가 대거 몰린 곳은 실수요자와 투자자 모두 관심을 나타낸 단지라는 근거가 되기 때문이다. 올 상반기는 정부의 지속적인 규제 완화 기조 속에서 청약 양극화는 더 거세지는 모습이다. 10일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올 상반기1월 1일~6월 6일 기준까지 전국에 81개 단지에 18만5733개의 1순위 청약 통장이 몰린 것으로 조사됐다. 권역별로는 수도권이 9만3372개가 몰렸고, 지방은 10만4523개의 1순위 청약 통장이 접수됐다. 수도권에서는 대부분의 통장4만8899개이 서울에 몰렸다. 서울 중심으로 걸려있던 청약 자격, 전매 제한 등의 규제가 해제되면서 수요자들이 청약에 나선 것으로 분석된다. 지방은 대부분이 주춤했지만, 경남2만6994개과 충북5만4685개에는 1순위 청약자가 대거 몰렸다. 경남에서는 창원시가 견인했다. 창원은 새 아파트 공급이 적어, 대기 수요가 풍부하다. 충북은 청주가 큰 활약을 보였다. 청주는 산업 단지 조성으로 일자리가 풍부한 데다, 분양 단지 대부분이 분양가 상한제가 적용돼 시세 차익을 기대할 수 있었다. 단지별로는 충북 청주시 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴이 473가구 모집에 3만4886개, 서울 영등포구 영등포자이 디그니티가 98가구 모집에 1만9478개의 1순위 청약 통장이 접수됐다. 서울 동대문구 휘경자이 디센시아 329가구 모집에 1만7013개, 경남 창원시 창원 롯데캐슬 포레스트 2BL과 창원 롯데캐슬 포레스트 1BL에 각각 491가구, 461가구 모집에 1만3756개, 1만3238개의 통장이 몰렸다. 1순위 청약 통장이 많이 몰린 단지는 지역 내에서 비교적 입지가 좋은 편에 속하며, 10대 건설사의 브랜드 단지라는 공통점이 있다. 부동산 시장 침체기를 겪은 수요자들이 교통과 생활 인프라 등 입지와 평판 높은 브랜드 파워와 같은 요소를 까다롭게 따지고 있다는 분석이다.
데일리안 배수람 기자 bae@dailian.co.kr - Copyrights ⓒ 주데일리안, 무단 전재-재배포 금지 - 관련기사 ☞SK하이닉스, HBM·DDR5로 내년 턴어라운드 시동 ☞위장이혼·자식 둘 논란…도연스님 "학업에 정진하겠다" ☞"이상하고 강압적인 성관계 집착"…돌려차기男 지인들 일관된 폭로 ☞WMO의 경고 “5년 후 기후, 예측조차 못 한다” [1.5℃ 공포③] ☞서민 "좌빨들 日오염수 방류가 尹 책임인 듯 욕 해대" |
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