"더 크고 색다르게" 커뮤니티 앞세운 대단지 아파트, 더샵 신문그리니티 > 경제기사 | economics

더샵 신문그리니티 조감도

분양시장에서 커뮤니티가 차지하는 비중이 커지면서, 대단지 아파트가 주목받고 있다. 대단지 아파트의 경우 커뮤니티 규모가 상대적으로 크게 조성되고, 일반적인 단지 내 커뮤니티에서 쉽게 찾아보기 힘든 다양한 커뮤니티가 다채롭게 구성되는 경우가 많은 만큼, 차별화된 커뮤니티에 주목한 다양한 수요의 관심이 커지고 있는 것으로 풀이된다.

실제 통계에서도 확인할 수 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 6월 넷째 주까지 수도권 제외 지방 분양단지 가운데 1순위 경쟁률 상위 10개 단지의 평균 가구수가 934가구에 달하는 것으로 조사됐다. 지난 2020년 539가구에서 시작해 2021년 723가구, 2022년 1,213가구로 급증하는 등 대단지 아파트 선호 추세를 뚜렷하게 나타내 온 최근 분양시장과 일관된 흐름이다.

전체 단지로 살펴봐도, 1000가구 이상 대단지의 인기는 올해도 여전하다. 올해 6월 넷째 주까지 수도권 외 지방 분양단지 가운데 1000가구 이상 대단지의 1순위 청약 경쟁률은 8.67대 1로 2.26대 1을 기록한 500가구 미만 단지와 3.84배 차이를 보였다. 이는 최근 3년 가운데 대단지 아파트와 소규모 단지 간 청약 성적이 가장 크게 벌어졌던 지난해와 맞먹는 수치다. 지난해 1000가구 이상 대단지의 1순위 청약 경쟁률은 11.58대 1을 기록한 반면, 500가구 미만 단지는 2.77대 1에 그쳐 4.18배 차이가 났다.

1000가구 이상 대단지와 500가구 미만 소규모 단지의 청약 경쟁률은 3년 전인 2020년에는 각각 24.56대 1와 24.93대 1로 거의 차이가 없었고, 이듬해인 2021년에도 14.7대 1와 8.44대 1로 불과 1.74배 차이를 나타낸 바 있다.

이러한 가운데 포스코이앤씨는 7월 경남 김해시 신문1도시개발구역 일원에서 ‘더샵 신문그리니티’ 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~ 지상29층, 10개동, 전용면적 102㎡ · 84㎡ 총 1,146가구 규모 대단지다. 김해 장유 · 율하 권역 최초로 조성되는 테라스형의 ‘게스트하우스’와 ‘냉온탕 사우나’를 필두로 작은도서관북카페, 피트니스센터, 골프연습장, 필라테스/G·X룸 등을 갖출 예정이다.

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