[Realty Now] 3기 신도시 중 입지 강자 고양창릉, 일반공급 경쟁... > 경제기사 | economics

▶ ⓒLH

3기 신도시 중 입지 강자 고양창릉, 일반공급 경쟁률 최고 410대 1

올해 처음으로 본청약을 받은 수도권 3기 신도시 경기 고양시 고양창릉 신도시의 일반공급 모집에 3만명이 넘는 수요자가 몰렸다. 사전청약 당첨자는 30% 가까이 이탈했음에도 일반 청약에서는 높은 수요를 보여줬다.

23일 한국토지주택공사LH에 따르면 지난 21일 청약을 받은 고양창릉 신도시 첫마을 3개 블록A4, S5, S6은 일반공급 610가구 모집에 3만2451명이 몰려 평균 경쟁률이 53대 1로 집계됐다.

블록별 평균 경쟁률은 S5가 96대 1로 가장 높았다. 202가구 공급에 1만9393명이 청약을 접수했다.

이 중 S5블록 84㎡ 타입은 15가구 공급에 6147명이 신청해 경쟁률이 410대 1에 달했다. 74㎡ 타입은 131대 1의 경쟁률을 나타냈다. 나머지 59㎡ 타입은 84대 1, 51㎡ 타입은 31대 1로 청약을 마감했다.

S6블록은 7290명이 116가구 모집에 도전해 평균 경쟁률이 63대 1로 집계됐다. 74㎡ 타입 경쟁률이 101대 1로 나타나 59㎡ 타입50대 1보다 인기가 좋았다.

신혼희망타운인 A4 블록은 55㎡ 타입 116가구 공급에 7290명이 접수해 평균 경쟁률이 20대 1로 조사됐다.

고양창릉 신도시는 경기 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 일대에 789만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시 사업이다. 서울가 입접해 입지가 우수한 것으로 평가받는다.

공급 물량은 총 1792가구이며, 사전청약 당첨자의 청약 포기로 입주자 모집공고 당시보다 373가구가 늘어난 총 610가구를 모집했다. 앞서 사전청약 당첨자를 대상으로 고양창릉 3개 블록A4, S5, S6에 대한 본청약을 접수한 결과 당첨자 1401명 중 1028명만이 신청해 26.6%가 분양을 포기했다.

당첨자 발표는 다음 달 6일이다.

문수로 센트레빌 에듀리체 조감도[출처= 동부건설]

동부건설 문수로 센트레빌 에듀리체 28일 견본주택 오픈

동부건설이 울산 남구 첫 센트레빌 브랜드 아파트로 공급하는 문수로 센트레빌 에듀리체가 28일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.

문수로 센트레빌 에듀리체는 울산광역시 남구 신정동 1151-1번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 4개동, 총 368가구 규모로 조성되며, 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 101가구 ▲84㎡B 68가구 ▲84㎡C 131가구 ▲84㎡D 68가구다.

청약일정은 3월 4일 특별공급을 시작으로 3월 5일수 1순위, 3월 6일 2순위 청약을 받는다. 이후 3월 12일 당첨자를 발표하고, 3월 24일부터 26일까지 3일간 정당계약을 진행한다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 울산광역시, 부산광역시, 경상남도 거주자라면 보유 주택 수와 관계없이 세대주·세대원·유주택자 모두 신청할 수 있다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이며, 재당첨제한과 실거주 의무는 없다.

분양가는 전용면적 84㎡기준 6억 중반대부터 책정됐다. 이는 주변 입주 단지 및 분양권의 실거래가와 시세가 8억원을 넘어 형성돼 있는 것과 비교하면 상당히 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

분양조건도 우수하다. 계약금을 전체 금액에 5%로 책정하고 1차 계약금 1천만 정액제 조건을 적용해 초기 자금 부담을 최소화 했으며, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 수요자들의 가격부담을 한층 더 줄였다.

문수로 센트레빌 에듀리체는 울산 남구 첫 동부건설 센트레빌 아파트라는 상징성에 걸맞은 차별화된 설계가 곳곳에 적용된다.

우선 남향 위주로 단지를 배치하고 주변 단지 대비 낮은 건폐율, 최대 64m에 이르는 넓은 동간 거리를 적용해 채광 및 통풍, 개방감을 극대화했다. 또내부 설계로는 타입별로 현관 및 복도 팬트리, 알파룸 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했다.

분양관계자는 "이 밖에도 단지 내에는 대규모 중앙광장과 어린이 놀이터, 텃밭 등 다양한 조경시설을 도입해 쾌적함을 더할 예정"이라며 "울산 최고 주거선호지에서 차별화된 일상을 누릴 수 있는 랜드마크를 선보일 것"이라고 말했다.

문수로 센트레빌 에듀리체의 견본주택은 울산광역시 남구 달동 120-2번지에 마련돼 있다.

Copyright ⓒ 이비엔EBN뉴스센터. 무단전재 및 재배포 금지

[Realty amp; Now] HMG그룹, 청주 신분평 도시개발사업 본격화...첫 아파트 3월 공급 예정 등


[Realty amp; Now] 대우건설, 부산 블랑 써밋 74 오피스텔 올해 마수걸이 분양 등

[Realty amp; Now] DL이앤씨, e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 2월 분양 예정

[Realty amp; Now] DL이앤씨, e편한세상 성성호수공원 2월 분양 등

[Realty amp; Now]동부건설, 문수로 센트레빌 에듀리체 2월 분양 예정 등