1기 새도시 정비사업에 전자동의 시스템 도입…재건축 속도 낼까? > 경제기사 | economics

재개발, 재건축 등 정비사업에 토지 등 소유자의 서면동의를 대체할 전자동의 시스템이 도입된다. 소유자 의견 수렴에 드는 비용과 시간이 획기적으로 줄어들 전망이다.

국토교통부는 30일 1기 새도시 정비사업의 신속한 추진을 위해 전자동의 시스템을 본격 가동한다고 밝혔다.

그동안 정비사업 현장에선 단계마다 필요한 서면동의서 취합과 검증에 과도한 인력과 시간, 비용이 들어 전자동의 방식 도입이 필요하다는 요구가 계속됐다. 이에 정부는 도시정비법과 노후계획도시법 시행령 개정 등을 통해 전자동의 시스템 운영을 위한 법적 근거를 마련했다. 1기 새도시의 경우 신속한 사업 추진을 위해 스마트도시 규제샌드박스 규제특례를 적용받아 전자투표 시스템을 사용할 수 있도록 했다.

이에 따라 동의서 취합 및 검증에 5개월 이상, 비용 1억~1억5천만원선도지구 3천~4천가구 기준이 소요되던 것이 앞으로 시간과 비용이 각각 약 2주, 450만~600만원으로 줄어들게 됐다. 국토부는 새롭게 도입한 전자동의시스템이 1기 새도시 선도지구를 시작으로 노후계획도시 특별정비예정구역에서 주민대표단 구성을 위한 주민동의 절차 등에 활용될 것으로 기대했다.

전자동의 시스템 구축과 운영은 한국국토정보공사LX가 전담한다. 이 시스템 활용을 원하는 지자체는 엘엑스와 업무협약을 체결해 사업장 관련 정보와 개인정보 등을 제공한다.

엘엑스는 알림톡, 문자 등을 통해 토지 등 소유자에게 전자투표 링크를 발송하며 소유자는 이 링크를 통해 투표에 참여하면 된다. 다만 노령층 등 디지털 취약계층을 배려하기 위해 오프라인 방식의 투표도 병행해야 한다. 국토부는 “전자동의시스템으로 노후계획도시 정비사업의 단계별 준비 기간이 대폭 단축될 것”이라며 “예비사업시행자 지정, 지자체 심의 간소화 등 연내 특별정비계획 수립을 위한 정책적 지원을 아끼지 않을 계획”이라고 밝혔다.

최종훈 선임기자 cjhoon@hani.co.kr

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