서울 집값 폭염만큼 뜨겁다…지난달 4년 7개월 만에 최대 폭↑ > 경제기사 | economics

아파트값 상승률 1.19%, 역시 4년 7개월 만에 최고치…지방 집값은 -0.08%, 8개월째 하락


서울 집값이 가파른 상승세를 보이고 있다.

한국부동산원이 16일 발표한 7월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 지난달 서울 주택종합아파트, 연립·단독주택 매매가격지수는 전달인 6월 대비 0.76% 올랐다.

이로써 서울 집값은 지난 4월부터 넉 달째 전달 대비 상승을 거듭했다.


오름폭도 지난 4월 0.09%, 5월 0.14%, 6월 0.38% 등 갈수록 급격하게 커지고 있다. 특히, 지난달 상승률 0.76%는 2019년 12월 0.86% 이후 무려 4년 7개월 만에 최고치다.

서울 집값 상승은 아파트값이 주도하고 있다.

지난달 서울 아파트값 상승률은 1%를 훌쩍 넘었다. 전달보다 1.19%나 올라, 2019년 12월 1.24% 이후 역시 4년 7개월 만에 가장 큰 상승률을 보였다.

부동산원 "서울은 전방위적 매매가격 상승세"

서울 아파트값도 지난 4월부터 넉 달 연속 올랐는데 상승률은 4월 0.13%, 5월 0.20%, 6월 0.56% 등으로 달이 바뀔 때마다 오름폭을 한껏 키우는 모습이다.

부동산원은 "서울은 전방위적 매매가격 상승세가 나타나고 있다"고 밝혔다.

지역 내 및 지역 간 상급지 이동 수요 증가로 다수 단지가 신고가를 갱신했고, 대규모 재건축 추진 단지에 외지인 투자 수요가 집중되는 등에 따른 결과라는 설명이다.


인천과 경기 집값아파트, 연립·단독주택은 지난달 각각 0.21% 올라 인천은 석 달 연속, 경기는 두 달 연속 상승을 기록했다.

수도권 집값은 0.40% 상승했다. 지난 5월부터 석 달째 상승이 이어졌다.

반면, 지방 집값은 지난달에도 0.08% 떨어지며 지난해 12월부터 8개월 연속 하락했다.

서울과 수도권 전셋값 각각 13개월 연속 상승

지난달 전국 집값은 지방 하락에도 서울 등 수도권 상승에 힘입어 0.15% 오르며 두 달 연속 상승했다. 상승 폭은 전달 0.04%의 네 배에 육박했다.

지난달 전국 전셋값아파트, 연립·단독주택은 0.16% 올랐다. 지난해 8월부터 12개월 연속 상승을 지속했다.

전셋값이 오른 서울0.54%과 수도권0.40%은 상승 폭을 전달서울 0.38%, 수도권 0.31%보다 훨씬 더 키웠다. 서울과 수도권 전셋값은 지난해 7월부터 13개월 연속 상승했다.

그러나 지방 전셋값은 지난달에도 0.06% 떨어져 7개월 연속 하락했다.

전국 월세가격아파트, 연립·단독주택은 0.09% 오르며 지난해 8월부터 12개월째 상승을 반복했다.



CBS노컷뉴스 이희진 기자 heejjy@gmail.com

▶ 기자와 카톡 채팅하기
- 日기미가요·이승만 미화 KBS…"수신료 납부 거부 운동" 일파만파
- [탐정 손수호] 11살, 19살…전통예술계 제자 성추행, 왜 계속 되나?
- 이기인 "尹, 광복절에 통일 독트린? 자다가 봉창 두드리나?"[한판승부]
- 검찰, 文 전 대통령 부부 계좌 추적…"실체적 진실규명"
- 내남결 배우 공민정-장재호 9월 결혼…부부 연기 현실로