"월세내고 나니 통장이 텅텅"…월세 100만원 이상 오피스텔 역대 최대 [부... > 경제기사 | economics

경제만랩, 전용면적 60㎡이하 오피스텔 조사

[경제만랩]

[헤럴드경제=서영상 기자] 올해 월세 100만원을 웃도는 서울 소형 오피스텔 거래가 처음으로 2000건을 넘어선 것으로 조사됐다. 빌라, 오피스텔 등을 중심으로 전세사기 우려가 확산되는 가운데 월세 선호현상이 가격상승을 부추기는 것으로 분석된다.

12일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 상반기1~6월 서울 소형전용면적 60㎡이하 오피스텔 월세 거래 1만 9169건 중 월세 가격이 100만원 이상 거래는 2032건으로 나타났다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년상반기 기준 이후 가장 많은 거래량이다.

월세 100만원 이상 서울 소형 오피스텔 거래는 2011년 상반기 47건에 불과했지만, 2014년 113건으로 100건을 넘더니 지난해 처음으로 1000건을 넘어 상승세를 보였다.

소형 오피스텔 월세 거래 중 월세 100만원 이상 거래가 차지하는 비중은 2020년 상반기 3.5%, 2021년 4.2%, 2022년 5.8%로 소폭 상승했지만, 올해에는 10.6%로 치솟아 통계 작성 이래 가장 높은 것으로 확인됐다.

서울 25개 자치구에서도 월세 100만원 이상 소형 오피스텔 거래가 가장 많은 곳은 송파구로 313건이 계약됐다. 이어 영등포구 304건, 강남구 272건, 서초구 173건, 강서구 148건, 마포구 118건, 동대문구 117건 등으로 확인됐다.

올해 상반기 월세 가격이 가장 높은 소형 오피스텔은 서울 영등포구 신길동에 위치한 ‘클래시안 아이비 전용면적 41.05㎡으로 올해 4월 5일 전세보증금 1000만원, 월세 350만원4층에 월세 계약이 이뤄졌다.

이어 서울 영등포구 여의도동 ‘시그니티 여의도’ 전용면적 45.23㎡은 올해 6월 9일 전세보증금 7000만원, 월세 300만원7층에 월세 계약됐다. 영등포구 당산동 ‘한강 더채움’ 전용면적 57.69㎡도 3월 27일 전세보증금 5000만원, 월세 270만원7층에 거래가 체결됐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “전 재산과 다름없는 전세보증금을 반환받지 못한 상황을 피하기 위해 전세보다는 안전한 월세를 택하는 수요가 생기면서 고액 월세 계약도 덩달아 늘어나고 있는 분위기”라고 말했다.

sang@heraldcorp.com

[베스트 클릭! 헤럴드 경제 얼리어답터 뉴스]
▶ 개그우먼 이지수 사망, 향년 30세…동료들 충격
▶ SM 떠난 이수만, 본격 등판…中·몽골에서 광폭 행보
▶ ‘故최진실 딸’ 최준희, 외할머니 욕설·CCTV 공개…“소름끼치고 무서워”
▶ 비키니 여성들, 파출소 문 핥고 옷 벗는 기행…알고 보니
▶ [영상] “부모님이 누구니” 6호선 토사물 박박 닦아낸 ‘감동’ 뒷모습
▶ 김연아 금메달 찾나…대한체육회, IOC에 소트니코바 재조사 요구
▶ 현영, 600억 맘카페 사기 연루…소속사는 "사생활 확인 어려워"
▶ BTS 팬송 美 빌보드 4주째 안착…정국, 솔로 앞두고 차트 장악
▶ 김혜수, 조인성과 연인처럼… 훈훈한 투샷 ‘눈길’
▶ 김부선 “딸 이루안, 나 몰래 결혼했다” 눈물

Copyright ⓒ 헤럴드경제 All Rights Reserved.