3월 서울 집값 보합 전환…전셋값은 9개월 연속 올라 > 경제기사 | economics

전국 집값 4개월째 하락…전셋값은 상승폭 확대

서울=연합뉴스 김희선 기자 = 지난달 서울 집값이 3개월 연속 이어진 하락세를 마감하고 보합으로 돌아선 것으로 나타났다.

한국부동산원이 15일 발표한 3월 전국주택가격동향에 따르면 지난달 전국 주택아파트·연립·단독주택 가격은 전월 대비 0.12% 내리며 4개월 연속 하락세를 이어갔다.

다만 하락 폭은 2월0.14%에 비해 다소 축소됐다.

주택 유형별로 보면 아파트는 0.18%, 연립주택은 0.07% 각각 내렸고, 단독주택은 0.07% 올랐다.

지역별로 보면 서울은 작년 12월부터 3개월 연속 이어진 하락세를 마감하고 보합0.00% 전환했다. 다만 연립·단독주택을 제외한 서울 아파트 가격은 0.02% 내리며 하락세가 이어진 가운데 전달-0.14%에 비해 하락 폭은 많이 줄어든 것으로 나타났다.

부동산원은 "지역·단지별로 상승과 하락이 혼재하는 가운데 일부 선호단지 위주로 매매가가 오르며 서울 집값이 보합으로 돌아섰다"고 전했다.

구별로 보면 송파구가 0.14% 올라 가장 상승 폭이 컸고, 용산구0.09%, 광진구0.07%, 마포구0.07%, 동작구0.06% 등이 뒤를 이었다.

반면 도봉구-0.11%, 노원구-0.11%, 구로구-0.11%, 관악구-0.09%, 강북구-0.06% 등지에서는 하락세가 이어졌다.

서울 이외의 지역에서는 집값 하락세가 이어졌지만, 하락 폭은 축소됐다.

경기-0.19%는 안양 동안구와 파주, 성남 분당구 위주로 하락했고, 인천-0.06%은 미추홀구는 하락했으나, 중구와 부평구, 서구 등은 상승했다.

지방-0.13%에서는 세종-1.05%, 대구-0.41%, 부산-0.25% 등의 하락 폭이 컸다. 반면 강원0.06%은 춘천·동해시 위주로, 경북0.04%은 영천·상주시 위주로 집값이 올랐다.

전세시장에서는 8개월째 상승 기조가 이어진 가운데 상승 폭이 더 커졌다.

전국 주택 전셋값 상승 폭은 2월 0.03%에서 3월 0.05%로 확대됐고, 서울0.12%→0.19%, 인천0.24%→0.42%, 경기0.12%→0.13% 등 수도권 지역은 모두 상승 폭이 커진 것으로 나타났다.

1∼3월 누적 기준으로 보면 서울 전셋값 상승률은 0.47%, 연립·단독주택을 제외한 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.85%로 집계됐으며, 인천 아파트 전셋값 변동률은 1.09%에 달했다.

작년 7월 이후 9개월 연속 전셋값이 오른 서울에서는 노원구0.57%, 성동구0.55%, 용산구0.30%의 상승 폭이 특히 컸다. 신규 입주 물량이 많은 강동구-0.09%는 유일하게 전셋값이 하락했다.

수도권과 달리 지방은 전셋값이 전달에 비해 0.08% 내리며 하락세를 이어갔다.

월세는 수도권과 지방 모두 오르고 있다.

전국적으로 0.09% 오른 가운데 서울0.11%→0.15%과 인천0.19%→0.23%은 상승 폭이 확대됐고, 경기0.19%→0.16%와 지방0.04%→0.03%은 오름폭이 다소 축소됐다.

hisunny@yna.co.kr

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