"사자마자 3억"…21만명 홀렸던 그 아파트, '줍줍' 나왔다

경기 고양 덕양구 덕은동 'DMC한강자이더헤리티지' 무순위 청약
분양가 6억원 후반…이 단지 매매가격보다 3억원 낮은 수준

경기 고양시 덕은동 DMC한강자이헤리티지 전경 사진=네이버로드뷰

당첨되면 3억원가량의 시세차익이 기대돼 20만명 넘게 몰렸던 경기 고양시 아파트에서 이른바 '줍줍(무순위청약)' 물량이 또 나온다.

29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 고양시 덕양구 덕은동 'DMC한강자이더헤리티지'는 계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약을 진행할 예정이다. 내달 1일 청약 신청을 받는다.

이번 청약은 고양시에 거주하는 무주택구성원인 만 19세 이상인 세대주만 넣을 수 있다. 계약 취소 주택이어서다. 또 오는 6월15일까지 잔금을 모두 내야 하기 때문에 일정이 빡빡하다. 게다가 당첨되면 10년간 재당첨이 제한된다.


이번에도 가격이 합리적이다. 전용 84㎡ 분양가는 아파트 분양가가 6억6830만원에 추가 부대 비용 2613만원이 추가돼 약 6억9440만원에 나왔다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난해 12월 10억2000만원에 손바뀜했다. 분양가와 시세를 비교하면 차익이 3억원 이상 기대된다.

앞서 지난 1월에도 이 단지에서 계약 취소 주택 1가구와 무순위 1차(사후) 2가구가 줍줍으로 나왔는데, 3가구를 모집하는 데 신청한 청약자 수는 21만3601명이었다. 이번에도 많은 청약자가 몰릴 것으로 예상된다.

한편 덕은지구는 마포구 덕은동이라고 불릴 만큼 서울과 붙어있다. 그린벨트 해제지역으로 개발되기 시작한 덕은지구는 총면적 약 64만6000㎡로 미니신도시급으로 개발됐다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com